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源遠路２２６巷７２號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 712 萬，每坪 28.4 萬，比暖暖區均價（16.3 萬/坪）高 74%，成交區間 560～810 萬，2021年至今均價漲 45%，地上 十二層。
成交筆數
5 筆
成交均價
712 萬
每坪均價
28.4 萬
比暖暖區均價
+74%
區均 16.3 萬/坪
📍 源遠路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-07
成交總價
400萬
13.2萬/坪
📅 2026-03-28
成交總價
840萬
19.7萬/坪
📅 2026-03-09
成交總價
315萬
11.9萬/坪
📅 2026-02-10
成交總價
530萬
22.6萬/坪
📅 2026-02-04
成交總價
320萬
17.9萬/坪
📅 2026-01-29
成交總價
1440萬
28.0萬/坪
📅 2026-01-27
成交總價
235萬
13.6萬/坪
📅 2026-01-16
成交總價
328萬
15.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
８樓（基隆市暖暖區源遠路２２６巷７２號８樓）
📅 成交日 2025-11-21
成交總價
810萬
35.0萬/坪
１１樓（基隆市暖暖區源遠路２２６巷７２號１１樓）
📅 成交日 2023-12-10
成交總價
790萬
34.1萬/坪
４樓（基隆市暖暖區源遠路２２６巷７２號４樓）
📅 成交日 2023-11-28
成交總價
710萬
24.7萬/坪
３樓（基隆市暖暖區源遠路２２６巷７２號３樓）
📅 成交日 2022-05-16
成交總價
690萬
24.0萬/坪
１２樓（基隆市暖暖區源遠路２２６巷７２號１２樓）
📅 成交日 2021-12-22
成交總價
560萬
24.2萬/坪
成交行情解讀
基隆市暖暖區源遠路２２６巷７２號 自 2021 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 712 萬，每坪均價 28.4 萬。相較於暖暖區整體每坪均價 16.3 萬，此地址高出 74%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 45%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。