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過港路１０巷２２６號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 359 萬，每坪 19.6 萬，比暖暖區均價（16.3 萬/坪）高 20%，成交區間 320～410 萬，2022年至今均價漲 2%，地上 十一層。
成交筆數
6 筆
成交均價
359 萬
每坪均價
19.6 萬
比暖暖區均價
+20%
區均 16.3 萬/坪
📍 過港路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-05
成交總價
500萬
20.9萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
460萬
20.4萬/坪
📅 2025-11-24
成交總價
500萬
15.8萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
460萬
12.5萬/坪
📅 2025-10-30
成交總價
398萬
20.6萬/坪
📅 2025-09-30
成交總價
735萬
18.9萬/坪
📅 2025-09-06
成交總價
235萬
22.6萬/坪
📅 2025-07-28
成交總價
250萬
12.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
１０樓（基隆市暖暖區過港路１０巷２２６號１０樓）
📅 成交日 2025-10-26
成交總價
351萬
20.0萬/坪
８樓（基隆市暖暖區過港路１０巷２２６號８樓）
📅 成交日 2025-08-29
成交總價
320萬
18.2萬/坪
１１樓（基隆市暖暖區過港路１０巷２２６號１１樓）
📅 成交日 2024-07-17
成交總價
410萬
23.4萬/坪
１１樓（基隆市暖暖區過港路１０巷２２６號１１樓）
📅 成交日 2024-03-29
成交總價
350萬
19.9萬/坪
３樓（基隆市暖暖區過港路１０巷２２６號３樓）
📅 成交日 2023-04-26
成交總價
390萬
17.3萬/坪
１１樓（基隆市暖暖區過港路１０巷２２６號１１樓）
📅 成交日 2022-04-25
成交總價
330萬
18.8萬/坪
成交行情解讀
基隆市暖暖區過港路１０巷２２６號 自 2022 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 359 萬，每坪均價 19.6 萬。相較於暖暖區整體每坪均價 16.3 萬，此地址高出 20%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 2%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。