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暖碇路３８巷８８號 社區歷年成交
2020～2021 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 570 萬，每坪 11.6 萬，比暖暖區均價（16.3 萬/坪）低 29%，成交區間 500～690 萬，2020年至今均價跌 17%，地上 十一層。
成交筆數
3 筆
成交均價
570 萬
每坪均價
11.6 萬
比暖暖區均價
-29%
區均 16.3 萬/坪
📍 暖碇路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-07
成交總價
1150萬
22.0萬/坪
📅 2026-03-09
成交總價
645萬
18.0萬/坪
📅 2026-02-01
成交總價
1130萬
22.4萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
220萬
19.7萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
1250萬
24.3萬/坪
📅 2025-10-31
成交總價
1100萬
21.3萬/坪
📅 2025-10-15
成交總價
500萬
23.1萬/坪
📅 2025-09-20
成交總價
540萬
17.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
暖碇路３８巷８８號
📅 成交日 2021-01-25
成交總價
500萬
9.9萬/坪
６樓（暖碇路３８巷８８號６樓）
📅 成交日 2020-11-23
成交總價
520萬
10.7萬/坪
３樓（暖碇路３８巷８８號３樓）
📅 成交日 2020-05-31
成交總價
690萬
14.2萬/坪
成交行情解讀
暖碇路３８巷８８號 自 2020 年至 2021 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 570 萬，每坪均價 11.6 萬。相較於暖暖區整體每坪均價 16.3 萬，此地址低 29%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 17%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。