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源遠路２２６巷１２號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 738 萬，每坪 23.7 萬，比暖暖區均價（16.3 萬/坪）高 45%，成交區間 520～980 萬，2020年至今均價漲 76%，地上 十三層。
成交筆數
5 筆
成交均價
738 萬
每坪均價
23.7 萬
比暖暖區均價
+45%
區均 16.3 萬/坪
📍 源遠路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-07
成交總價
400萬
13.2萬/坪
📅 2026-03-28
成交總價
840萬
19.7萬/坪
📅 2026-03-09
成交總價
315萬
11.9萬/坪
📅 2026-02-10
成交總價
530萬
22.6萬/坪
📅 2026-02-04
成交總價
320萬
17.9萬/坪
📅 2026-01-29
成交總價
1440萬
28.0萬/坪
📅 2026-01-27
成交總價
235萬
13.6萬/坪
📅 2026-01-16
成交總價
328萬
15.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
３樓（基隆市暖暖區源遠路２２６巷１２號３樓）
📅 成交日 2025-08-17
成交總價
915萬
27.6萬/坪
１１樓（基隆市暖暖區源遠路２２６巷１２號１１樓）
📅 成交日 2024-02-26
成交總價
980萬
29.7萬/坪
６樓（基隆市暖暖區源遠路２２６巷１２號６樓）
📅 成交日 2022-02-18
成交總價
722萬
21.9萬/坪
５樓（源遠路２２６巷１２號５樓）
📅 成交日 2021-03-14
成交總價
555萬
20.2萬/坪
５樓（源遠路２２６巷１２號５樓）
📅 成交日 2020-10-04
成交總價
520萬
19.0萬/坪
成交行情解讀
源遠路２２６巷１２號 自 2020 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 738 萬，每坪均價 23.7 萬。相較於暖暖區整體每坪均價 16.3 萬，此地址高出 45%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 76%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。