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源遠路３４７之１號 社區歷年成交
2021～2022 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 469 萬，每坪 17.3 萬，比暖暖區均價（16.3 萬/坪）高 6%，成交區間 450～488 萬，2021年至今均價漲 8%，地上 十二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
469 萬
每坪均價
17.3 萬
比暖暖區均價
+6%
區均 16.3 萬/坪
📍 源遠路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-07
成交總價
400萬
13.2萬/坪
📅 2026-03-28
成交總價
840萬
19.7萬/坪
📅 2026-03-09
成交總價
315萬
11.9萬/坪
📅 2026-02-10
成交總價
530萬
22.6萬/坪
📅 2026-02-04
成交總價
320萬
17.9萬/坪
📅 2026-01-29
成交總價
1440萬
28.0萬/坪
📅 2026-01-27
成交總價
235萬
13.6萬/坪
📅 2026-01-16
成交總價
328萬
15.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
１２樓（基隆市暖暖區源遠路３４７之１號１２樓）
📅 成交日 2022-10-20
成交總價
488萬
18.2萬/坪
２樓（源遠路３４７之１號２樓）
📅 成交日 2021-01-31
成交總價
450萬
16.3萬/坪
成交行情解讀
源遠路３４７之１號 自 2021 年至 2022 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 469 萬，每坪均價 17.3 萬。相較於暖暖區整體每坪均價 16.3 萬，此地址高出 6%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。