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清溝路２５２巷６５弄２０號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 649 萬，每坪 21.0 萬，比冬山鄉均價（19.7 萬/坪）高 6%，成交區間 640～655 萬，2024年至今均價跌 1%，地上 四層。
成交筆數
3 筆
成交均價
649 萬
每坪均價
21.0 萬
比冬山鄉均價
+6%
區均 19.7 萬/坪
📍 清溝路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-26
成交總價
733萬
23.1萬/坪
📅 2025-10-06
成交總價
1550萬
16.3萬/坪
📅 2025-09-30
成交總價
900萬
22.7萬/坪
📅 2025-09-26
成交總價
688萬
23.3萬/坪
📅 2025-09-19
成交總價
675萬
21.8萬/坪
📅 2025-08-30
成交總價
695萬
21.9萬/坪
📅 2025-08-30
成交總價
1320萬
26.4萬/坪
📅 2025-06-11
成交總價
1100萬
21.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-30
預售成交
998萬
27.3萬/坪
📅 成交 2026-01-18
預售成交
1095萬
28.8萬/坪
📅 成交 2026-01-04
預售成交
600萬
28.0萬/坪
📅 成交 2025-10-15
預售成交
618萬
28.8萬/坪
📅 成交 2025-08-17
預售成交
1128萬
28.7萬/坪
📅 成交 2025-08-10
預售成交
988萬
26.9萬/坪
📅 成交 2025-05-19
預售成交
1068萬
29.1萬/坪
📅 成交 2025-03-15
預售成交
992萬
27.2萬/坪
📅 成交 2025-03-06
預售成交
728萬
22.5萬/坪
📅 成交 2025-01-15
預售成交
650萬
28.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
二樓（宜蘭縣冬山鄉清溝路２５２巷６５弄２０號二樓）
📅 成交日 2025-10-23
成交總價
640萬
20.7萬/坪
三樓（宜蘭縣冬山鄉清溝路２５２巷６５弄２０號三樓）
📅 成交日 2025-08-11
成交總價
655萬
21.2萬/坪
四樓（宜蘭縣冬山鄉清溝路２５２巷６５弄２０號四樓）
📅 成交日 2024-09-16
成交總價
653萬
21.1萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣冬山鄉清溝路２５２巷６５弄２０號 自 2024 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 649 萬，每坪均價 21.0 萬。相較於冬山鄉整體每坪均價 19.7 萬，此地址高出 6%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計下跌 1%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。