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旭川2
PRESALE · 預售屋成交記錄
旭川2
宜蘭縣冬山鄉・2024～2026 年，共
22 筆
成交，均價
998 萬
，每坪
28.4 萬
，成交區間 600～1,580 萬，共 4 層。
成交筆數
22 筆
成交均價
998 萬
每坪均價
28.4 萬
成交區間
600～1580 萬
年度成交均價走勢
1064萬
2024
13筆
907萬
2025
6筆
898萬
2026
3筆
格局分布
2房1廳
636 萬
28.5 萬/坪
6 筆
3房2廳
1,041 萬
28.4 萬/坪
13 筆
4房2廳
1,539 萬
27.8 萬/坪
3 筆
坪數分布
15～30坪
636 萬
6 筆・佔 27%
30～50坪
1,041 萬
13 筆・佔 59%
50坪以上
1,539 萬
3 筆・佔 14%
各樓層成交均價
三層
943 萬
28.1/坪
8筆
四層
937 萬
28.6/坪
6筆
二層
782 萬
27.6/坪
4筆
全
1,539 萬
27.8/坪
3筆
一層
1,055 萬
33.3/坪
1筆
成交記錄（22 筆）
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.2
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2026-01-30
成交總價
998
萬
27.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2026-01-18
成交總價
1095
萬
28.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.5
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2026-01-04
成交總價
600
萬
28.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.5
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-10-15
成交總價
618
萬
28.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.2
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-08-17
成交總價
1128
萬
28.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.3
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-08-10
成交總價
988
萬
26.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-05-19
成交總價
1068
萬
29.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.2
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-03-15
成交總價
992
萬
27.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.1
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2025-01-15
成交總價
650
萬
28.1萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.0
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2024-11-02
成交總價
1055
萬
33.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.3
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-09-04
成交總價
995
萬
27.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.3
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-08-24
成交總價
888
萬
27.5萬/坪
全
透天厝
建物
57.7
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2024-08-03
成交總價
1518
萬
26.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.5
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
993
萬
26.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.3
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-08-02
成交總價
998
萬
27.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.5
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2024-08-01
成交總價
608
萬
28.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
43.6
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
1140
萬
29.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.1
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2024-07-13
成交總價
668
萬
28.9萬/坪
全
透天厝
建物
52.6
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2024-07-10
成交總價
1580
萬
30.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.1
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2024-07-06
成交總價
670
萬
29.0萬/坪
全
透天厝
建物
56.4
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2024-06-25
成交總價
1520
萬
27.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
45.0
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-06-13
成交總價
1195
萬
29.8萬/坪
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近一年成交
344 筆
成交均價
937 萬
每坪均價
15.6 萬
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底價
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底價
374
萬
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開標 2025-10-29
拍定288萬
底價
288
萬
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