淬光景2 預售屋成交記錄 | 宜蘭縣冬山鄉

年度成交均價走勢

754萬

2023

21筆

627萬

2024

22筆

603萬

2025

3筆

格局分布

1房1廳

398 萬

24.6 萬/坪

1 筆

1房2廳

452 萬

26.4 萬/坪

3 筆

2房2廳

658 萬

24.1 萬/坪

31 筆

3房2廳

845 萬

23.5 萬/坪

11 筆

坪數分布

15～30坪

597 萬

34 筆・佔 74%

30～50坪

809 萬

9 筆・佔 20%

50坪以上

1,280 萬

3 筆・佔 7%

各樓層成交均價

二層

629 萬

22.6/坪

14筆

三層

766 萬

23.4/坪

12筆

四層

703 萬

24.3/坪

11筆

一層

635 萬

27.1/坪

9筆

成交記錄（46 筆）

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 28.8 坪2房2廳1衛三層

📅 成交 2025-04-29

成交總價

610萬

21.2萬/坪

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛一層

📅 成交 2025-02-06

成交總價

620萬

24.6萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳1衛二層

📅 成交 2025-01-14

成交總價

580萬

22.1萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 26.6 坪2房2廳1衛四層

📅 成交 2024-12-31

成交總價

620萬

23.3萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 26.6 坪2房2廳1衛三層

📅 成交 2024-12-31

成交總價

638萬

23.9萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳1衛四層

📅 成交 2024-11-14

成交總價

630萬

24.0萬/坪

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 24.0 坪2房2廳1衛一層

📅 成交 2024-10-27

成交總價

620萬

25.8萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房2廳1衛四層

📅 成交 2024-10-27

成交總價

648萬

24.5萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 28.0 坪2房2廳2衛二層

📅 成交 2024-09-19

成交總價

627萬

22.4萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 33.0 坪3房2廳2衛四層

📅 成交 2024-08-31

成交總價

760萬

23.0萬/坪

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪2房2廳1衛一層含車位

📅 成交 2024-07-03

成交總價

720萬

30.2萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 16.2 坪1房1廳1衛二層

📅 成交 2024-06-19

成交總價

398萬

24.6萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 28.8 坪2房2廳1衛四層

📅 成交 2024-06-03

成交總價

640萬

22.2萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 27.7 坪2房2廳2衛三層

📅 成交 2024-05-25

成交總價

637萬

23.0萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 33.0 坪3房2廳2衛三層

📅 成交 2024-05-16

成交總價

780萬

23.6萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 28.8 坪2房2廳1衛二層

📅 成交 2024-05-03

成交總價

605萬

21.0萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 28.0 坪2房2廳2衛四層

📅 成交 2024-04-25

成交總價

650萬

23.2萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 26.6 坪2房2廳1衛二層

📅 成交 2024-04-17

成交總價

588萬

22.1萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 28.0 坪2房2廳2衛三層

📅 成交 2024-04-17

成交總價

640萬

22.8萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 27.7 坪2房2廳2衛二層

📅 成交 2024-03-16

成交總價

610萬

22.0萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 34.1 坪3房2廳2衛二層

📅 成交 2024-03-12

成交總價

750萬

22.0萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 16.7 坪1房2廳1衛四層

📅 成交 2024-02-29

成交總價

418萬

25.0萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 27.3 坪2房2廳1衛二層

📅 成交 2024-02-24

成交總價

615萬

22.5萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 31.4 坪3房2廳2衛四層

📅 成交 2024-02-20

成交總價

798萬

25.4萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 16.2 坪1房2廳1衛三層

📅 成交 2024-01-23

成交總價

408萬

25.3萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 31.4 坪3房2廳2衛三層

📅 成交 2023-12-29

成交總價

760萬

24.2萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳1衛二層

📅 成交 2023-12-25

成交總價

600萬

22.9萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 31.4 坪3房2廳2衛二層

📅 成交 2023-12-24

成交總價

740萬

23.6萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 22.9 坪2房2廳1衛二層

📅 成交 2023-12-15

成交總價

520萬

22.7萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛二層

📅 成交 2023-12-02

成交總價

1000萬

21.5萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 22.9 坪2房2廳1衛四層

📅 成交 2023-10-19

成交總價

600萬

26.2萬/坪

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 20.7 坪2房2廳1衛一層

📅 成交 2023-08-21

成交總價

580萬

28.1萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛三層

📅 成交 2023-07-30

成交總價

998萬

21.5萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 26.8 坪2房2廳2衛四層

📅 成交 2023-07-27

成交總價

670萬

25.0萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 22.9 坪2房2廳1衛三層

📅 成交 2023-07-21

成交總價

558萬

24.4萬/坪

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 23.6 坪2房2廳1衛一層

📅 成交 2023-06-30

成交總價

660萬

27.9萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-06-30

成交總價

1260萬

23.9萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 30.7 坪3房2廳2衛二層

📅 成交 2023-06-30

成交總價

698萬

22.8萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 50.2 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2023-06-30

成交總價

1300萬

25.9萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 28.8 坪2房2廳1衛三層

📅 成交 2023-06-30

成交總價

620萬

21.5萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 50.2 坪2房2廳3衛三層含車位

📅 成交 2023-06-29

成交總價

1280萬

25.5萬/坪

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪2房2廳1衛一層

📅 成交 2023-06-27

成交總價

618萬

25.9萬/坪

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 18.4 坪1房2廳2衛一層含車位

📅 成交 2023-06-27

成交總價

530萬

28.8萬/坪

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪2房2廳1衛一層

📅 成交 2023-06-27

成交總價

618萬

25.9萬/坪

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 28.3 坪3房2廳2衛一層

📅 成交 2023-06-26

成交總價

750萬

26.5萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 19.5 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2023-06-20

成交總價

468萬

24.0萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

宜蘭縣冬山鄉-大安路178巷21號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

不點交開標 2026-07-22公告中

底價

639萬

宜蘭縣冬山鄉-冬山路313號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交開標 2026-05-20流標

底價

1420萬

宜蘭縣冬山鄉-香中路182巷16號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-03-25拍定814萬

底價

800萬

宜蘭縣冬山鄉-水源路37巷4弄26號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

不點交開標 2026-03-12流標

底價

282萬

宜蘭縣冬山鄉-順安路246巷7號1+2樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

部分點交開標 2025-11-26流標

底價

374萬

宜蘭縣冬山鄉-港尾路17巷9號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2025-10-29拍定288萬