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宏江畔溪
PRESALE · 預售屋成交記錄
宏江畔溪
宜蘭縣冬山鄉・2023～2025 年，共
50 筆
成交，均價
595 萬
，每坪
26.6 萬
，成交區間 439～749 萬，共 4 層。
成交筆數
50 筆
成交均價
595 萬
每坪均價
26.6 萬
成交區間
439～749 萬
年度成交均價走勢
609萬
2023
6筆
592萬
2024
33筆
597萬
2025
11筆
格局分布
1房1廳
572 萬
26.4 萬/坪
39 筆
2房1廳
660 萬
26.9 萬/坪
8 筆
2房2廳
725 萬
29.5 萬/坪
3 筆
坪數分布
15～30坪
595 萬
50 筆・佔 100%
各樓層成交均價
四層
603 萬
26.8/坪
16筆
三層
592 萬
26.1/坪
15筆
二層
565 萬
25.3/坪
13筆
一層
645 萬
30.3/坪
6筆
成交記錄（50 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.5
坪
1房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-11-14
成交總價
636
萬
27.7萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.5
坪
1房1廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2025-09-21
成交總價
624
萬
29.2萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.6
坪
1房1廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2025-09-21
成交總價
617
萬
29.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.1
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-04-13
成交總價
550
萬
27.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.5
坪
1房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-04-13
成交總價
650
萬
28.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-02-26
成交總價
534
萬
22.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.3
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2025-02-26
成交總價
449
萬
22.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.6
坪
1房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-02-21
成交總價
638
萬
27.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.6
坪
1房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-02-17
成交總價
655
萬
28.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.1
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2025-01-15
成交總價
559
萬
27.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.5
坪
1房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-01-06
成交總價
655
萬
27.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.5
坪
1房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2024-11-19
成交總價
633
萬
27.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.1
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2024-11-19
成交總價
536
萬
26.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.3
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2024-09-11
成交總價
449
萬
23.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.3
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2024-09-11
成交總價
449
萬
23.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.5
坪
1房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2024-09-07
成交總價
657
萬
28.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.6
坪
1房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-09-03
成交總價
650
萬
27.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.2
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2024-07-21
成交總價
468
萬
23.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.1
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2024-07-15
成交總價
550
萬
27.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.2
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2024-07-15
成交總價
488
萬
24.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.4
坪
1房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2024-07-07
成交總價
563
萬
23.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.2
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2024-07-06
成交總價
478
萬
23.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.4
坪
1房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2024-07-06
成交總價
578
萬
24.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.5
坪
1房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2024-07-01
成交總價
635
萬
27.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.3
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2024-06-30
成交總價
439
萬
22.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.3
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2024-06-30
成交總價
439
萬
22.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.4
坪
1房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-06-24
成交總價
563
萬
23.9萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.6
坪
1房1廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2024-05-30
成交總價
633
萬
30.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.9
坪
2房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2024-05-18
成交總價
690
萬
26.7萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.5
坪
1房1廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2024-05-07
成交總價
617
萬
29.9萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.5
坪
1房1廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2024-05-07
成交總價
632
萬
30.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.7
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-04-03
成交總價
707
萬
27.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.7
坪
2房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2024-03-30
成交總價
711
萬
27.6萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.9
坪
2房2廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2024-03-28
成交總價
749
萬
32.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.7
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2024-03-24
成交總價
719
萬
28.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.9
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-03-08
成交總價
677
萬
26.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.9
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-03-08
成交總價
693
萬
27.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.5
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2024-03-02
成交總價
623
萬
27.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.1
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2024-02-22
成交總價
548
萬
27.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.9
坪
2房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2024-02-22
成交總價
723
萬
28.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.0
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2024-01-22
成交總價
552
萬
27.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.0
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2024-01-22
成交總價
552
萬
27.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.0
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2024-01-06
成交總價
522
萬
26.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.4
坪
1房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-01-06
成交總價
601
萬
25.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.5
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-12-27
成交總價
635
萬
28.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.0
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-12-17
成交總價
515
萬
25.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.4
坪
1房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2023-12-17
成交總價
603
萬
25.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.5
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-10-25
成交總價
528
萬
23.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.5
坪
1房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-10-24
成交總價
662
萬
28.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.8
坪
1房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2023-09-20
成交總價
710
萬
27.6萬/坪
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344 筆
成交均價
937 萬
每坪均價
15.6 萬
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開標 2026-07-22
公告中
底價
639
萬
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點交
開標 2026-05-20
流標
底價
1420
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開標 2026-03-12
流標
底價
282
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宜蘭縣冬山鄉-順安路246巷7號1+2樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
部分點交
開標 2025-11-26
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底價
374
萬
宜蘭縣冬山鄉-港尾路17巷9號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2025-10-29
拍定288萬
底價
288
萬
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