物件歷史 · PROPERTY HISTORY
羅莊街４２６號 物件歷年成交
2021～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 2,557 萬，每坪 31.8 萬，比羅東鎮均價（24.2 萬/坪）高 31%，成交區間 2,400～2,713 萬，2021年至今均價跌 12%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
2,557 萬
每坪均價
31.8 萬
比羅東鎮均價
+31%
區均 24.2 萬/坪
📍 羅莊街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-28
成交總價
620萬
13.4萬/坪
📅 2025-10-25
成交總價
380萬
15.6萬/坪
📅 2025-06-28
成交總價
686萬
19.9萬/坪
📅 2025-04-12
成交總價
570萬
35.8萬/坪
📅 2025-03-02
成交總價
1450萬
26.6萬/坪
📅 2025-02-22
成交總價
1135萬
31.0萬/坪
📅 2025-02-03
成交總價
810萬
32.1萬/坪
📅 2024-12-11
成交總價
520萬
25.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-07-30
預售成交
855萬
33.2萬/坪
📅 成交 2025-07-03
預售成交
1300萬
33.7萬/坪
📅 成交 2025-07-03
預售成交
840萬
32.6萬/坪
📅 成交 2025-07-03
預售成交
600萬
31.9萬/坪
📅 成交 2024-12-17
預售成交
855萬
33.2萬/坪
📅 成交 2024-09-16
預售成交
1338萬
37.6萬/坪
📅 成交 2024-08-16
預售成交
1140萬
32.5萬/坪
📅 成交 2024-06-26
預售成交
1190萬
34.1萬/坪
📅 成交 2024-06-08
預售成交
1380萬
33.0萬/坪
📅 成交 2024-05-28
預售成交
855萬
31.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
宜蘭縣羅東鎮羅莊街４２６號
📅 成交日 2024-01-06
成交總價
2400萬
29.9萬/坪
羅莊街４２６號
📅 成交日 2021-03-06
成交總價
2713萬
33.7萬/坪
成交行情解讀
羅莊街４２６號 自 2021 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,557 萬，每坪均價 31.8 萬。相較於羅東鎮整體每坪均價 24.2 萬，此地址高出 31%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計下跌 12%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。