預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

宏江馥莊

宜蘭縣羅東鎮・2024～2025 年，共 24 筆成交，均價 1,029 萬，每坪 32.0 萬，成交區間 570～1,380 萬，共 4 層。

成交筆數
24 筆
成交均價
1,029 萬
每坪均價
32.0 萬
成交區間
570～1380 萬
年度成交均價走勢
1055萬
2024
20筆
899萬
2025
4筆
格局分布
2房2廳
813 萬
31.9 萬/坪
11 筆
3房2廳
1,211 萬
32.1 萬/坪
13 筆
坪數分布
15～30坪
827 萬
11 筆・佔 46%
30～50坪
1,199 萬
13 筆・佔 54%
各樓層成交均價
三層
1,057 萬
33.3/坪
9筆
四層
1,026 萬
31.5/坪
8筆
二層
996 萬
30.9/坪
7筆
成交記錄（24 筆）
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.8 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2025-07-30
成交總價
855萬
33.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.8 坪2房2廳1衛二層
📅 成交 2025-07-03
成交總價
600萬
31.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-07-03
成交總價
1300萬
33.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.8 坪2房2廳1衛二層
📅 成交 2025-07-03
成交總價
840萬
32.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.8 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2024-12-17
成交總價
855萬
33.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-08-16
成交總價
1140萬
32.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.9 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-06-26
成交總價
1190萬
34.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
1380萬
33.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.5 坪2房2廳1衛二層
📅 成交 2024-05-28
成交總價
855萬
31.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-04-27
成交總價
1270萬
32.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-04-13
成交總價
1270萬
32.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.5 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2024-04-12
成交總價
810萬
29.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-04-09
成交總價
1130萬
28.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-03-30
成交總價
1150萬
29.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2024-03-23
成交總價
800萬
30.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-03-16
成交總價
1135萬
29.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.5 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2024-03-16
成交總價
810萬
29.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-03-15
成交總價
1150萬
29.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-03-12
成交總價
1140萬
42.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.8 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2024-03-08
成交總價
570萬
30.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.5 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-03-07
成交總價
985萬
32.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-03-07
成交總價
965萬
36.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-03-07
成交總價
1225萬
28.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-03-04
成交總價
1265萬
30.0萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
382 筆
成交均價
1,027 萬
每坪均價
25.6 萬
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