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羅莊街４９８號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 456 萬，每坪 20.1 萬，比羅東鎮均價（24.2 萬/坪）低 17%，成交區間 398～520 萬，2020年至今均價漲 3%，地上 五層。
成交筆數
4 筆
成交均價
456 萬
每坪均價
20.1 萬
比羅東鎮均價
-17%
區均 24.2 萬/坪
📍 羅莊街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-28
成交總價
620萬
13.4萬/坪
📅 2025-10-25
成交總價
380萬
15.6萬/坪
📅 2025-06-28
成交總價
686萬
19.9萬/坪
📅 2025-04-12
成交總價
570萬
35.8萬/坪
📅 2025-03-02
成交總價
1450萬
26.6萬/坪
📅 2025-02-22
成交總價
1135萬
31.0萬/坪
📅 2025-02-03
成交總價
810萬
32.1萬/坪
📅 2024-12-02
成交總價
813萬
23.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-07-30
預售成交
855萬
33.2萬/坪
📅 成交 2025-07-03
預售成交
1300萬
33.7萬/坪
📅 成交 2025-07-03
預售成交
840萬
32.6萬/坪
📅 成交 2025-07-03
預售成交
600萬
31.9萬/坪
📅 成交 2024-12-17
預售成交
855萬
33.2萬/坪
📅 成交 2024-09-16
預售成交
1338萬
37.6萬/坪
📅 成交 2024-08-16
預售成交
1140萬
32.5萬/坪
📅 成交 2024-06-26
預售成交
1190萬
34.1萬/坪
📅 成交 2024-06-08
預售成交
1380萬
33.0萬/坪
📅 成交 2024-05-28
預售成交
855萬
31.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
五樓之２（宜蘭縣羅東鎮羅莊街４９８號五樓之２）
📅 成交日 2024-12-11
成交總價
520萬
25.7萬/坪
五樓之３（宜蘭縣羅東鎮羅莊街４９８號五樓之３）
📅 成交日 2023-10-16
成交總價
400萬
18.4萬/坪
四樓之２（宜蘭縣羅東鎮羅莊街４９８號四樓之２）
📅 成交日 2022-05-07
成交總價
398萬
19.7萬/坪
二樓之１（羅莊街４９８號二樓之１）
📅 成交日 2020-10-17
成交總價
505萬
16.7萬/坪
成交行情解讀
羅莊街４９８號 自 2020 年至 2024 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 456 萬，每坪均價 20.1 萬。相較於羅東鎮整體每坪均價 24.2 萬，此地址低 17%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。