物件歷史 · PROPERTY HISTORY
菁華街３５巷４弄３號 物件歷年成交
2021～2021 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 250 萬，每坪 32.6 萬，比花蓮市均價（21.3 萬/坪）高 53%，地上 一層。
成交筆數
1 筆
成交均價
250 萬
每坪均價
32.6 萬
比花蓮市均價
+53%
區均 21.3 萬/坪
📍 菁華街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-06
成交總價
1173萬
34.3萬/坪
📅 2025-12-19
成交總價
210萬
16.4萬/坪
📅 2025-09-06
成交總價
235萬
18.1萬/坪
📅 2025-07-15
成交總價
1046萬
34.3萬/坪
📅 2025-06-14
成交總價
1670萬
33.5萬/坪
📅 2025-03-08
成交總價
430萬
17.9萬/坪
📅 2025-02-08
成交總價
420萬
16.3萬/坪
📅 2024-09-23
成交總價
300萬
9.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-11-22
預售成交
2003萬
40.1萬/坪
📅 成交 2025-07-15
預售成交
1046萬
34.7萬/坪
📅 成交 2025-06-14
預售成交
1670萬
33.9萬/坪
📅 成交 2025-04-19
預售成交
1234萬
36.0萬/坪
📅 成交 2024-05-25
預售成交
1140萬
34.1萬/坪
📅 成交 2024-04-26
預售成交
1776萬
35.3萬/坪
📅 成交 2024-01-16
預售成交
1059萬
34.9萬/坪
📅 成交 2023-11-06
預售成交
1073萬
31.1萬/坪
📅 成交 2023-11-06
預售成交
876萬
31.1萬/坪
📅 成交 2023-09-25
預售成交
1105萬
34.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
菁華街３５巷４弄３號
📅 成交日 2021-03-15
成交總價
250萬
32.6萬/坪
成交行情解讀
菁華街３５巷４弄３號 自 2021 年至 2021 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 250 萬，每坪均價 32.6 萬。相較於花蓮市整體每坪均價 21.3 萬，此地址高出 53%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。