預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

鳳羽春堤

屏東縣花蓮市・2023～2025 年，共 14 筆成交，均價 1,266 萬，每坪 34.3 萬，成交區間 838～2,003 萬，共 7 層。

成交筆數
14 筆
成交均價
1,266 萬
每坪均價
34.3 萬
成交區間
838～2003 萬
年度成交均價走勢
1159萬
2023
6筆
1325萬
2024
3筆
1358萬
2025
5筆
格局分布
2房1廳
838 萬
33.5 萬/坪
1 筆
2房2廳
1,130 萬
33.7 萬/坪
10 筆
3房2廳
1,860 萬
36.4 萬/坪
3 筆
坪數分布
15～30坪
857 萬
2 筆・佔 14%
30～50坪
1,195 萬
9 筆・佔 64%
50坪以上
1,749 萬
3 筆・佔 21%
各樓層成交均價
四層
1,015 萬
33.9/坪
4筆
二層
1,003 萬
32.4/坪
3筆
六層
1,789 萬
34.6/坪
2筆
五層
1,452 萬
34.9/坪
2筆
三層
1,085 萬
34.1/坪
2筆
七層
2,003 萬
40.1/坪
1筆
成交記錄（14 筆）
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
2003萬
40.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.6 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-07-15
成交總價
1046萬
34.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.0 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2025-06-20
成交總價
838萬
33.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-14
成交總價
1670萬
33.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.3 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-04-19
成交總價
1234萬
36.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.2 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
1140萬
34.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-04-26
成交總價
1776萬
35.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.8 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-01-16
成交總價
1059萬
34.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.8 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2023-11-06
成交總價
1073萬
31.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.2 坪2房2廳1衛二層
📅 成交 2023-11-06
成交總價
876萬
31.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-09-25
成交總價
1105萬
34.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.6 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-09-15
成交總價
1030萬
34.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 57.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-07-01
成交總價
1802萬
33.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-06-29
成交總價
1069萬
33.1萬/坪
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每坪均價
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