預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

中原學賦

屏東縣花蓮市・2022～2024 年，共 42 筆成交，均價 870 萬，每坪 29.0 萬，成交區間 528～1,403 萬，共 14 層。

成交筆數
42 筆
成交均價
870 萬
每坪均價
29.0 萬
成交區間
528～1403 萬
年度成交均價走勢
860萬
2022
34筆
923萬
2023
7筆
810萬
2024
1筆
格局分布
2房2廳
664 萬
28.5 萬/坪
22 筆
3房2廳
1,096 萬
29.5 萬/坪
20 筆
坪數分布
15～30坪
664 萬
22 筆・佔 52%
30～50坪
1,096 萬
20 筆・佔 48%
各樓層成交均價
四層
791 萬
25.2/坪
4筆
九層
905 萬
29.8/坪
4筆
十層
967 萬
34.2/坪
4筆
三層
768 萬
24.3/坪
4筆
二層
771 萬
24.3/坪
4筆
六層
842 萬
26.9/坪
4筆
八層
890 萬
30.9/坪
4筆
五層
842 萬
28.3/坪
4筆
七層
960 萬
30.2/坪
3筆
十四層
1,390 萬
33.3/坪
2筆
十三層
813 萬
37.4/坪
2筆
十一層
714 萬
29.4/坪
2筆
十二層
715 萬
29.2/坪
1筆
成交記錄（42 筆）
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.1 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-03-08
成交總價
810萬
37.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-12-05
成交總價
1058萬
30.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.5 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-12-04
成交總價
815萬
37.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-11-30
成交總價
1199萬
34.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-08-25
成交總價
1210萬
35.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.1 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-07-20
成交總價
748萬
34.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.5 坪2房2廳2衛十二層
📅 成交 2023-04-20
成交總價
715萬
29.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.5 坪2房2廳2衛十一層
📅 成交 2023-02-06
成交總價
718萬
29.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-11-18
成交總價
1088萬
32.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.1 坪2房2廳2衛十一層
📅 成交 2022-09-29
成交總價
710萬
29.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.1 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-09-21
成交總價
740萬
34.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.1 坪2房2廳2衛九層
📅 成交 2022-08-17
成交總價
655萬
27.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.1 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2022-07-31
成交總價
565萬
23.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-07-16
成交總價
960萬
28.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-07-03
成交總價
1125萬
32.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-07-01
成交總價
1047萬
31.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.5 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-06-19
成交總價
718萬
32.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.5 坪2房2廳2衛八層
📅 成交 2022-06-18
成交總價
645萬
26.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-06-14
成交總價
1118萬
32.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-06-13
成交總價
917萬
26.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-06-11
成交總價
1110萬
32.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-06-06
成交總價
1110萬
32.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.5 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-05-20
成交總價
708萬
32.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.5 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2022-05-14
成交總價
618萬
25.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.5 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-05-06
成交總價
620萬
28.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-05-04
成交總價
1015萬
29.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.5 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2022-04-22
成交總價
545萬
22.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.1 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2022-04-17
成交總價
528萬
21.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-03-30
成交總價
1010萬
23.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-03-29
成交總價
1050萬
24.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-03-14
成交總價
900萬
22.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-03-12
成交總價
1140萬
27.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-03-05
成交總價
985萬
23.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-02-25
成交總價
1090萬
25.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.5 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2022-02-25
成交總價
603萬
24.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.5 坪2房2廳2衛七層
📅 成交 2022-02-24
成交總價
645萬
26.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.1 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2022-02-17
成交總價
614萬
25.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.5 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2022-01-24
成交總價
618萬
25.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.1 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2022-01-16
成交總價
660萬
27.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-01-12
成交總價
1377萬
33.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-01-12
成交總價
1403萬
33.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.1 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2022-01-08
成交總價
618萬
25.7萬/坪
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超綻
1,046 萬
202 筆成交
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551 萬
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34 筆成交
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466 萬
28 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
539 筆
成交均價
893 萬
每坪均價
21.7 萬
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