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典藏拉菲爾
PRESALE · 預售屋成交記錄
典藏拉菲爾
屏東縣花蓮市・2022～2025 年，共
34 筆
成交，均價
786 萬
，每坪
29.4 萬
，成交區間 432～1,230 萬，共 8 層。
成交筆數
34 筆
成交均價
786 萬
每坪均價
29.4 萬
成交區間
432～1230 萬
年度成交均價走勢
847萬
2022
3筆
727萬
2023
17筆
825萬
2024
13筆
1120萬
2025
1筆
格局分布
1房1廳
460 萬
29.2 萬/坪
12 筆
2房2廳
964 萬
29.6 萬/坪
22 筆
坪數分布
15～30坪
587 萬
18 筆・佔 53%
30～50坪
1,010 萬
16 筆・佔 47%
各樓層成交均價
六層
784 萬
30.4/坪
7筆
四層
785 萬
28.5/坪
6筆
二層
719 萬
28.9/坪
6筆
三層
716 萬
27.8/坪
6筆
五層
800 萬
29.4/坪
5筆
七層
899 萬
31.7/坪
3筆
八層
1,230 萬
34.7/坪
1筆
成交記錄（34 筆）
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-03-03
成交總價
1120
萬
31.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.0
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-12-24
成交總價
842
萬
29.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.2
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-12-14
成交總價
868
萬
28.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2024-11-02
成交總價
874
萬
30.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.0
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-10-08
成交總價
978
萬
28.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.1
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2024-08-07
成交總價
979
萬
28.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
1042
萬
29.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.1
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
1052
萬
31.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.1
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2024-03-30
成交總價
1010
萬
29.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2024-03-29
成交總價
853
萬
29.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.8
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2024-02-25
成交總價
447
萬
28.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.8
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2024-02-16
成交總價
460
萬
29.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.8
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2024-02-06
成交總價
447
萬
28.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.2
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-01-29
成交總價
870
萬
28.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.1
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-12-25
成交總價
980
萬
28.2萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.1
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2023-11-29
成交總價
1076
萬
31.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.8
坪
1房1廳1衛
七層
📅 成交 2023-11-14
成交總價
501
萬
31.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.8
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2023-10-14
成交總價
478
萬
30.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.8
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-10-14
成交總價
450
萬
28.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2023-09-19
成交總價
859
萬
29.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-09-17
成交總價
1077
萬
30.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2023-09-16
成交總價
809
萬
27.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.0
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-09-16
成交總價
957
萬
27.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.2
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2023-09-16
成交總價
839
萬
27.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2023-09-16
成交總價
810
萬
27.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.8
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-09-01
成交總價
432
萬
27.4萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.8
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2023-08-29
成交總價
1230
萬
34.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.8
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2023-08-27
成交總價
470
萬
29.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.8
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
450
萬
28.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.8
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2023-06-19
成交總價
479
萬
30.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.8
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2023-05-22
成交總價
460
萬
29.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.8
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2022-11-25
成交總價
450
萬
28.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.0
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-11-08
成交總價
1030
萬
30.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.0
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-10-16
成交總價
1060
萬
31.0萬/坪
同區其他預售建案
超綻
1,046 萬
202 筆成交
麗晶
551 萬
61 筆成交
文華秀聚
1,320 萬
53 筆成交
家福春天
809 萬
51 筆成交
中原學賦
870 萬
42 筆成交
三上御景
1,292 萬
42 筆成交
?富
834 萬
35 筆成交
風華居三期
466 萬
28 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
539 筆
成交均價
893 萬
每坪均價
21.7 萬
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