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菁華街４巷１弄２號 社區歷年成交
2025～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 288 萬，每坪 16.9 萬，比花蓮市均價（23.0 萬/坪）低 27%，成交區間 210～420 萬，地上 七層。
成交筆數
3 筆
每坪均價
16.9 萬
比花蓮市均價
-27%
區均 23.0 萬/坪
📍 菁華街 周邊近期成交（7 筆）
📅 2026-01-06
成交總價
1173萬
34.3萬/坪
📅 2025-07-15
成交總價
1046萬
34.3萬/坪
📅 2025-06-14
成交總價
1670萬
33.5萬/坪
📅 2025-03-08
成交總價
430萬
17.9萬/坪
📅 2024-09-23
成交總價
300萬
9.4萬/坪
📅 2024-05-25
成交總價
1140萬
33.8萬/坪
📅 2024-04-26
成交總價
1776萬
35.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-11-22
預售成交
2003萬
40.1萬/坪
📅 成交 2025-07-15
預售成交
1046萬
34.7萬/坪
📅 成交 2025-06-14
預售成交
1670萬
33.9萬/坪
📅 成交 2025-04-19
預售成交
1234萬
36.0萬/坪
📅 成交 2024-05-25
預售成交
1140萬
34.1萬/坪
📅 成交 2024-04-26
預售成交
1776萬
35.3萬/坪
📅 成交 2024-01-16
預售成交
1059萬
34.9萬/坪
📅 成交 2023-11-06
預售成交
876萬
31.1萬/坪
📅 成交 2023-11-06
預售成交
1073萬
31.1萬/坪
📅 成交 2023-09-25
預售成交
1105萬
34.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
三樓之五（花蓮縣花蓮市菁華街４巷１弄２號三樓之五）
📅 成交日 2025-12-19
成交總價
210萬
16.4萬/坪
三樓之六（花蓮縣花蓮市菁華街４巷１弄２號三樓之六）
📅 成交日 2025-09-06
成交總價
235萬
18.1萬/坪
一樓之二（花蓮縣花蓮市菁華街４巷１弄２號一樓之二）
📅 成交日 2025-02-08
成交總價
420萬
16.3萬/坪
成交行情解讀
菁華街４巷１弄２號 自 2025 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 288 萬，每坪均價 16.9 萬。相較於花蓮市整體每坪均價 23.0 萬，此地址低 27%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。