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大同路３９巷１號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 26 筆實價成交記錄，均價 455 萬，每坪 30.4 萬，比三峽區均價（31.7 萬/坪）低 4%，成交區間 260～760 萬，2020年至今均價跌 16%，地上 八層。
成交筆數
26 筆
成交均價
455 萬
每坪均價
30.4 萬
比三峽區均價
-4%
區均 31.7 萬/坪
📍 大同路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-25
成交總價
1450萬
29.4萬/坪
📅 2025-12-22
成交總價
750萬
36.7萬/坪
📅 2025-12-13
成交總價
1368萬
31.3萬/坪
📅 2025-11-30
成交總價
1300萬
36.7萬/坪
📅 2025-11-23
成交總價
1402萬
27.3萬/坪
📅 2025-11-10
成交總價
1400萬
32.3萬/坪
📅 2025-10-28
成交總價
1015萬
32.8萬/坪
📅 2025-10-22
成交總價
1300萬
30.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-17
預售成交
1680萬
36.7萬/坪
📅 成交 2026-01-08
預售成交
880萬
36.4萬/坪
📅 成交 2026-01-03
預售成交
1234萬
36.3萬/坪
📅 成交 2025-08-19
預售成交
1140萬
48.3萬/坪
📅 成交 2025-08-13
預售成交
1667萬
36.5萬/坪
📅 成交 2025-08-05
預售成交
1890萬
36.3萬/坪
📅 成交 2025-07-16
預售成交
1297萬
46.7萬/坪
📅 成交 2025-06-14
預售成交
1520萬
46.4萬/坪
📅 成交 2025-05-12
預售成交
1230萬
36.4萬/坪
📅 成交 2025-05-09
預售成交
1630萬
35.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（26 筆）
五樓之７（新北市三峽區大同路３９巷１號五樓之７）
📅 成交日 2025-12-02
成交總價
400萬
44.3萬/坪
四樓之６（新北市三峽區大同路３９巷１號四樓之６）
📅 成交日 2025-07-05
成交總價
370萬
41.3萬/坪
二樓之５（新北市三峽區大同路３９巷１號二樓之５）
📅 成交日 2024-09-21
成交總價
368萬
40.8萬/坪
八樓之６（新北市三峽區大同路３９巷１號八樓之６）
📅 成交日 2024-07-27
成交總價
380萬
42.4萬/坪
五樓之７（新北市三峽區大同路３９巷１號五樓之７）
📅 成交日 2024-05-14
成交總價
390萬
43.2萬/坪
三樓之６（新北市三峽區大同路３９巷１號三樓之６）
📅 成交日 2023-11-10
成交總價
550萬
30.6萬/坪
三樓之５（新北市三峽區大同路３９巷１號三樓之５）
📅 成交日 2023-10-17
成交總價
320萬
35.7萬/坪
八樓之７（新北市三峽區大同路３９巷１號八樓之７）
📅 成交日 2023-08-20
成交總價
360萬
39.9萬/坪
四樓之２（新北市三峽區大同路３９巷１號四樓之２）
📅 成交日 2023-07-19
成交總價
380萬
33.5萬/坪
八樓之７（新北市三峽區大同路３９巷１號八樓之７）
📅 成交日 2023-01-11
成交總價
321萬
35.5萬/坪
八樓之９（新北市三峽區大同路３９巷１號八樓之９）
📅 成交日 2022-10-19
成交總價
708萬
35.3萬/坪
六樓之９（新北市三峽區大同路３９巷１號六樓之９）
📅 成交日 2022-09-08
成交總價
590萬
29.4萬/坪
七樓之８（新北市三峽區大同路３９巷１號七樓之８）
📅 成交日 2021-09-19
成交總價
506萬
30.3萬/坪
三樓之１（新北市三峽區大同路３９巷１號三樓之１）
📅 成交日 2021-09-16
成交總價
300萬
26.6萬/坪
八樓之４（新北市三峽區大同路３９巷１號八樓之４）
📅 成交日 2021-05-24
成交總價
760萬
21.8萬/坪
七樓之８（大同路３９巷１號七樓之８）
📅 成交日 2021-04-24
成交總價
450萬
26.9萬/坪
八樓之４（大同路３９巷１號八樓之４）
📅 成交日 2021-04-02
成交總價
713萬
20.5萬/坪
八樓之２（大同路３９巷１號八樓之２）
📅 成交日 2021-03-07
成交總價
270萬
23.8萬/坪
三樓之１（大同路３９巷１號三樓之１）
📅 成交日 2020-12-02
成交總價
263萬
23.3萬/坪
八樓之７（大同路３９巷１號八樓之７）
📅 成交日 2020-11-11
成交總價
285萬
31.6萬/坪
六樓之６（大同路３９巷１號六樓之６）
📅 成交日 2020-10-15
成交總價
260萬
29.0萬/坪
八樓之４（大同路３９巷１號八樓之４）
📅 成交日 2020-09-21
成交總價
740萬
21.3萬/坪
五樓之８（大同路３９巷１號五樓之８）
📅 成交日 2020-08-20
成交總價
405萬
24.2萬/坪
八樓之４（新北市三峽區大同路３９巷１號八樓之４）
📅 成交日 2020-05-04
成交總價
620萬
17.8萬/坪
七樓之４（新北市三峽區大同路３９巷１號七樓之４）
📅 成交日 2020-05-03
成交總價
614萬
17.6萬/坪
二樓之７（新北市三峽區大同路３９巷１號二樓之７）
📅 成交日 2020-03-12
成交總價
500萬
24.9萬/坪
成交行情解讀
新北市三峽區大同路３９巷１號 自 2020 年至 2025 年間，共有 26 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 455 萬，每坪均價 30.4 萬。相較於三峽區整體每坪均價 31.7 萬，此地址低 4%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 16%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。