法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

中山路一段２６８巷５弄３２號 物件歷年成交

2024～2024 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 1,250 萬，每坪 20.6 萬，比八里區均價（24.6 萬/坪）低 16%，地上 四層。

成交筆數
1 筆
成交均價
1,250 萬
每坪均價
20.6 萬
比八里區均價
-16%
區均 24.6 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
4房4廳
1,250 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
1,250 萬
1 筆・佔 100%
📍 中山路 周邊近期成交（8 筆）
新北市八里區中山路一段１２９巷２０號
華廈(10層含以下有電梯)41 坪
📅 2026-03-23
成交總價
820萬
19.9萬/坪
新北市八里區中山路二段１２９巷２弄３號
公寓(5樓含以下無電梯)33 坪
📅 2026-03-16
成交總價
440萬
13.4萬/坪
新北市八里區中山路一段３９８巷２２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)10 坪
📅 2025-12-20
成交總價
280萬
27.9萬/坪
新北市八里區中山路二段５００巷８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2025-12-14
成交總價
1000萬
27.7萬/坪
新北市八里區中山路一段４３０巷２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)52 坪
📅 2025-12-09
成交總價
1823萬
39.5萬/坪
新北市八里區中山路二段１２１號
透天厝73 坪
📅 2025-12-01
成交總價
1850萬
25.4萬/坪
新北市八里區中山路二段４４７巷１２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-11-21
成交總價
780萬
24.9萬/坪
新北市八里區中山路一段３０６巷２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2025-11-16
成交總價
1360萬
29.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
永雄海城
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.7 坪3房2廳四層
📅 成交 2025-06-24
預售成交
1738萬
39.4萬/坪
百欣豐光
華廈(10層含以下有電梯)47.2 坪4房2廳七層
📅 成交 2025-06-19
預售成交
1737萬
40.0萬/坪
永雄海城
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.4 坪2房2廳十二層
📅 成交 2025-06-01
預售成交
1328萬
45.8萬/坪
永雄海城
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.6 坪2房2廳十層
📅 成交 2025-05-08
預售成交
1305萬
45.9萬/坪
永雄海城
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.9 坪3房2廳十一層
📅 成交 2025-05-08
預售成交
1890萬
42.5萬/坪
永雄海城
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.9 坪3房2廳十二層
📅 成交 2025-05-01
預售成交
1918萬
42.8萬/坪
永雄海城
住宅大樓(11層含以上有電梯)58.5 坪3房2廳十一層
📅 成交 2025-04-22
預售成交
1990萬
42.0萬/坪
永雄海城
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.3 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-04-21
預售成交
1270萬
42.3萬/坪
永雄海城
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.6 坪2房2廳七層
📅 成交 2025-04-18
預售成交
1277萬
44.7萬/坪
永雄海城
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.0 坪3房2廳十二層
📅 成交 2025-03-20
預售成交
1995萬
42.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
新北市八里區中山路一段２６８巷５弄３２號
透天厝建物 60.8 坪4房4廳6衛全屋齡 0780628
📅 成交日 2024-12-18
成交總價
1250萬
20.6萬/坪

成交行情解讀

新北市八里區中山路一段２６８巷５弄３２號 自 2024 年至 2024 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,250 萬，每坪均價 20.6 萬。相較於八里區整體每坪均價 24.6 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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