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百欣豐光
PRESALE · 預售屋成交記錄
百欣豐光
新北市八里區・2024～2025 年，共
8 筆
成交，均價
1,295 萬
，每坪
41.0 萬
，成交區間 1,048～1,737 萬，共 10 層。
成交筆數
8 筆
成交均價
1,295 萬
每坪均價
41.0 萬
成交區間
1048～1737 萬
年度成交均價走勢
1177萬
2024
4筆
1413萬
2025
4筆
格局分布
2房2廳
1,142 萬
41.0 萬/坪
3 筆
3房2廳
1,299 萬
41.3 萬/坪
4 筆
4房2廳
1,737 萬
40.0 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
1,093 萬
2 筆・佔 25%
30～50坪
1,362 萬
6 筆・佔 75%
各樓層成交均價
六層
1,169 萬
40.6/坪
2筆
五層
1,355 萬
41.8/坪
1筆
七層
1,737 萬
40.0/坪
1筆
八層
1,380 萬
42.7/坪
1筆
十層
1,322 萬
40.6/坪
1筆
四層
1,179 萬
40.1/坪
1筆
九層
1,048 萬
41.9/坪
1筆
成交記錄（8 筆）
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
47.2
坪
4房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-06-19
成交總價
1737
萬
40.0萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.4
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-01-04
成交總價
1380
萬
42.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.4
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-01-04
成交總價
1355
萬
41.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.2
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-01-02
成交總價
1179
萬
40.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.2
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-12-09
成交總價
1199
萬
40.9萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.0
坪
2房2廳2衛
九層
📅 成交 2024-12-08
成交總價
1048
萬
41.9萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.4
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-12-04
成交總價
1322
萬
40.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.2
坪
3房2廳2衛
六層
📅 成交 2024-12-02
成交總價
1138
萬
40.3萬/坪
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成交均價
1,128 萬
每坪均價
24.7 萬
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底價
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萬
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