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日初
PRESALE · 預售屋成交記錄
日初
新北市八里區・2022～2024 年，共
53 筆
成交，均價
1,121 萬
，每坪
29.4 萬
，成交區間 663～1,754 萬，共 14 層。
成交筆數
53 筆
成交均價
1,121 萬
每坪均價
29.4 萬
成交區間
663～1754 萬
年度成交均價走勢
931萬
2022
9筆
1155萬
2023
43筆
1379萬
2024
1筆
格局分布
1房1廳
863 萬
30.9 萬/坪
10 筆
2房2廳
999 萬
29.5 萬/坪
24 筆
3房2廳
1,412 萬
28.5 萬/坪
19 筆
坪數分布
15～30坪
796 萬
9 筆・佔 17%
30～50坪
1,081 萬
33 筆・佔 62%
50坪以上
1,508 萬
11 筆・佔 21%
各樓層成交均價
四層
1,093 萬
27.4/坪
7筆
十四層
1,221 萬
29.9/坪
7筆
六層
1,202 萬
29.5/坪
6筆
十三層
1,135 萬
30.0/坪
6筆
十二層
1,060 萬
29.8/坪
5筆
三層
1,155 萬
27.7/坪
5筆
五層
1,031 萬
29.1/坪
4筆
七層
996 萬
28.2/坪
4筆
十一層
1,103 萬
30.4/坪
3筆
十層
1,157 萬
29.0/坪
2筆
八層
968 萬
28.2/坪
2筆
九層
850 萬
29.8/坪
1筆
一層
1,620 萬
48.0/坪
1筆
成交記錄（53 筆）
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.1
坪
3房2廳3衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-01-03
成交總價
1379
萬
29.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.7
坪
1房1廳1衛
十三層
📅 成交 2023-11-22
成交總價
702
萬
29.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.2
坪
2房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2023-10-28
成交總價
1075
萬
29.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.8
坪
1房1廳1衛
十四層
📅 成交 2023-10-07
成交總價
710
萬
29.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
57.0
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-09-20
成交總價
1526
萬
29.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.8
坪
3房2廳3衛
十層
含車位
📅 成交 2023-09-19
成交總價
1298
萬
28.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.5
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2023-09-08
成交總價
1085
萬
29.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.8
坪
2房2廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2023-09-07
成交總價
1107
萬
29.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.0
坪
3房2廳3衛
十四層
含車位
📅 成交 2023-09-06
成交總價
1314
萬
28.9萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
39.1
坪
1房1廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2023-09-05
成交總價
1620
萬
48.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.5
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2023-08-27
成交總價
1090
萬
29.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.0
坪
3房2廳3衛
五層
含車位
📅 成交 2023-08-05
成交總價
1550
萬
30.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.0
坪
3房2廳3衛
十三層
含車位
📅 成交 2023-07-26
成交總價
1330
萬
29.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.0
坪
3房2廳3衛
七層
含車位
📅 成交 2023-07-10
成交總價
1290
萬
28.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.5
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2023-07-05
成交總價
1000
萬
31.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.5
坪
2房2廳2衛
十四層
📅 成交 2023-06-17
成交總價
865
萬
30.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳3衛
八層
📅 成交 2023-06-09
成交總價
1135
萬
28.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.8
坪
2房2廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2023-06-09
成交總價
1125
萬
30.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.0
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-06-05
成交總價
1285
萬
28.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.5
坪
3房2廳3衛
六層
含車位
📅 成交 2023-06-01
成交總價
1452
萬
28.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.5
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2023-05-27
成交總價
1034
萬
30.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.4
坪
3房2廳3衛
三層
含車位
📅 成交 2023-05-21
成交總價
1390
萬
27.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.5
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2023-05-20
成交總價
1148
萬
34.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.5
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-05-10
成交總價
987
萬
28.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.5
坪
3房2廳3衛
十四層
含車位
📅 成交 2023-05-09
成交總價
1754
萬
30.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.5
坪
2房2廳2衛
十一層
📅 成交 2023-05-01
成交總價
945
萬
33.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.5
坪
2房2廳2衛
七層
📅 成交 2023-04-30
成交總價
882
萬
28.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.5
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2023-04-19
成交總價
1015
萬
29.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.5
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-04-15
成交總價
1060
萬
31.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.5
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-04-15
成交總價
1046
萬
28.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.4
坪
3房2廳3衛
六層
含車位
📅 成交 2023-04-15
成交總價
1680
萬
33.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.8
坪
1房1廳1衛
十二層
📅 成交 2023-04-13
成交總價
760
萬
31.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.4
坪
3房2廳3衛
十四層
含車位
📅 成交 2023-04-12
成交總價
1723
萬
30.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.5
坪
2房2廳2衛
九層
📅 成交 2023-04-07
成交總價
850
萬
29.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.5
坪
3房2廳3衛
三層
含車位
📅 成交 2023-04-06
成交總價
1400
萬
27.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.5
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-03-30
成交總價
950
萬
27.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.8
坪
1房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2023-03-11
成交總價
847
萬
28.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.5
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2023-03-05
成交總價
867
萬
30.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.5
坪
3房2廳3衛
四層
含車位
📅 成交 2023-03-01
成交總價
1360
萬
26.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.8
坪
1房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-02-19
成交總價
840
萬
28.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.8
坪
1房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2023-02-12
成交總價
819
萬
27.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.4
坪
3房2廳3衛
四層
含車位
📅 成交 2023-01-31
成交總價
1335
萬
25.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.5
坪
3房2廳3衛
十三層
含車位
📅 成交 2023-01-18
成交總價
1420
萬
27.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.5
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-01-18
成交總價
1005
萬
26.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.8
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2022-12-29
成交總價
663
萬
27.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.8
坪
1房1廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2022-12-25
成交總價
825
萬
27.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.8
坪
1房1廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-12-25
成交總價
839
萬
28.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.0
坪
3房2廳3衛
四層
含車位
📅 成交 2022-12-25
成交總價
1210
萬
26.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.8
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2022-12-22
成交總價
992
萬
26.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.5
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-12-17
成交總價
1160
萬
29.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.8
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2022-12-13
成交總價
1035
萬
28.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.5
坪
2房2廳2衛
八層
📅 成交 2022-11-13
成交總價
800
萬
28.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.5
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2022-11-08
成交總價
852
萬
27.0萬/坪
同區其他預售建案
勤樸天闊
1,121 萬
347 筆成交
全坤家宜
1,169 萬
103 筆成交
天朗
1,361 萬
95 筆成交
四季Lavie
1,391 萬
89 筆成交
春城新港灣
1,462 萬
67 筆成交
左岸玫瑰
1,052 萬
62 筆成交
幸福花園
1,290 萬
41 筆成交
翰林苑
1,357 萬
38 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
242 筆
成交均價
1,128 萬
每坪均價
24.7 萬
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新北市八里區-中華路二段312號2樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
開標 2026-05-21
流標
底價
3700
萬
新北市八里區-中華路二段310號2樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
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開標 2026-05-21
流標
底價
815
萬
新北市八里區-龍米路二段71號12樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
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開標 2026-05-06
流標
底價
3700
萬
新北市八里區-中華路二段308巷6弄11號1樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-04-09
流標
底價
815
萬
新北市八里區-商港三路85號4樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
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開標 2026-03-23
停拍延緩
底價
647
萬
新北市八里區-賢一街69號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2025-11-05
拍定1488萬
底價
1440
萬
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