預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

春城新港灣

新北市八里區・2024～2026 年，共 67 筆成交，均價 1,462 萬，每坪 42.8 萬，成交區間 1,141～2,440 萬，共 15 層。

成交筆數
67 筆
成交均價
1,462 萬
每坪均價
42.8 萬
成交區間
1141～2440 萬
年度成交均價走勢
1416萬
2024
31筆
1530萬
2025
30筆
1357萬
2026
6筆
格局分布
2房1廳
1,173 萬
43.5 萬/坪
18 筆
2房2廳
1,348 萬
43.3 萬/坪
14 筆
3房2廳
1,491 萬
42.3 萬/坪
28 筆
4房2廳
2,317 萬
41.6 萬/坪
7 筆
坪數分布
30～50坪
1,362 萬
60 筆・佔 90%
50坪以上
2,317 萬
7 筆・佔 10%
各樓層成交均價
七層
1,507 萬
42.4/坪
9筆
六層
1,479 萬
42.8/坪
9筆
三層
1,451 萬
41.9/坪
9筆
八層
1,480 萬
42.9/坪
9筆
五層
1,359 萬
42.5/坪
8筆
九層
1,518 萬
43.1/坪
6筆
十五層
1,619 萬
43.9/坪
4筆
四層
1,275 萬
42.0/坪
4筆
二層
1,430 萬
43.1/坪
3筆
十一層
1,329 萬
44.2/坪
3筆
十二層
1,754 萬
43.6/坪
2筆
十四層
1,340 萬
43.9/坪
1筆
成交記錄（67 筆）
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2026-02-08
成交總價
1368萬
43.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2026-02-04
成交總價
1141萬
42.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
1566萬
41.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2026-01-22
成交總價
1336萬
41.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2026-01-16
成交總價
1330萬
41.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-07
成交總價
1398萬
42.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.6 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-11-17
成交總價
1458萬
41.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-11-06
成交總價
1318萬
43.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.0 坪4房2廳3衛三層含車位
📅 成交 2025-10-31
成交總價
2372萬
40.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-10-17
成交總價
1293萬
42.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-09-29
成交總價
1180萬
43.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
1340萬
43.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
1303萬
40.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.0 坪4房2廳3衛八層含車位
📅 成交 2025-09-11
成交總價
2440萬
40.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪4房2廳3衛七層含車位
📅 成交 2025-08-29
成交總價
2236萬
41.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-08-01
成交總價
1338萬
41.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.5 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-07-13
成交總價
1145萬
42.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-07-02
成交總價
1580萬
42.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-22
成交總價
1470萬
41.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪4房2廳3衛十二層含車位
📅 成交 2025-05-27
成交總價
2315萬
42.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-05-08
成交總價
1500萬
42.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-04-25
成交總價
1609萬
42.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.5 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-04-19
成交總價
1175萬
44.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-04-07
成交總價
1530萬
42.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-03-21
成交總價
1495萬
42.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
1292萬
42.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房1廳1衛十五層含車位
📅 成交 2025-03-10
成交總價
1204萬
44.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-03-07
成交總價
1358萬
44.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-02-28
成交總價
1715萬
41.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-02-22
成交總價
1196萬
43.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-02-09
成交總價
1165萬
43.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-01-25
成交總價
1196萬
43.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-01-24
成交總價
1600萬
42.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
1325萬
43.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪4房2廳3衛六層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
2237萬
41.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-01-03
成交總價
1512萬
42.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-12-24
成交總價
1568萬
42.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房1廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-11-26
成交總價
1193萬
44.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-24
成交總價
1607萬
44.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-11-23
成交總價
1149萬
42.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
1193萬
43.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-11-07
成交總價
1383萬
43.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1143萬
42.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1302萬
42.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1201萬
44.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-10-23
成交總價
1690萬
45.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-10-22
成交總價
1200萬
44.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
1467萬
41.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
1539萬
41.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-10-20
成交總價
1600萬
42.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-10-12
成交總價
1170萬
43.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-10-12
成交總價
1163萬
43.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-10-12
成交總價
1143萬
42.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪4房2廳3衛十五層含車位
📅 成交 2024-10-04
成交總價
2336萬
42.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-10-04
成交總價
1345萬
43.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-09-29
成交總價
1369萬
44.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-09-29
成交總價
1335萬
43.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-09-28
成交總價
1150萬
42.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-09-20
成交總價
1338萬
43.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪4房2廳3衛九層含車位
📅 成交 2024-09-17
成交總價
2280萬
42.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-14
成交總價
1313萬
42.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-09-14
成交總價
1498萬
42.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-09-12
成交總價
1337萬
43.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-09-12
成交總價
1590萬
44.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-09-11
成交總價
1500萬
42.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-10
成交總價
1330萬
41.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-10
成交總價
1470萬
41.2萬/坪
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62 筆成交
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1,121 萬
53 筆成交
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41 筆成交
翰林苑
1,357 萬
38 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
242 筆
成交均價
1,128 萬
每坪均價
24.7 萬
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