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學士路２５２號 社區歷年成交
2018～2024 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 2,241 萬，每坪 44.8 萬，比土城區均價（46.1 萬/坪）低 3%，成交區間 1,689～3,308 萬，2018年至今均價漲 86%，地上 二十四層。
成交筆數
5 筆
每坪均價
44.8 萬
比土城區均價
-3%
區均 46.1 萬/坪
📍 學士路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-21
成交總價
5000萬
67.9萬/坪
📅 2026-01-31
成交總價
3530萬
61.3萬/坪
📅 2026-01-16
成交總價
1200萬
27.4萬/坪
📅 2026-01-03
成交總價
1580萬
35.6萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
2195萬
58.1萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
1950萬
74.1萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
2300萬
51.5萬/坪
📅 2025-12-23
成交總價
2680萬
65.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-05-02
預售成交
5225萬
85.0萬/坪
📅 成交 2024-05-02
預售成交
5236萬
100.0萬/坪
📅 成交 2024-02-25
預售成交
1782萬
63.0萬/坪
📅 成交 2024-02-25
預售成交
1725萬
60.2萬/坪
📅 成交 2024-02-25
預售成交
1669萬
58.9萬/坪
📅 成交 2024-02-25
預售成交
2457萬
59.9萬/坪
📅 成交 2024-02-06
預售成交
2294萬
58.3萬/坪
📅 成交 2024-01-16
預售成交
2430萬
59.0萬/坪
📅 成交 2023-12-24
預售成交
2396萬
58.2萬/坪
📅 成交 2023-12-24
預售成交
2649萬
66.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
三樓（新北市土城區學士路２５２號三樓）
📅 成交日 2024-05-01
成交總價
3308萬
62.2萬/坪
二樓（新北市土城區學士路２５２號二樓）
📅 成交日 2021-12-23
成交總價
2160萬
40.7萬/坪
四樓（新北市土城區學士路２５２號四樓）
📅 成交日 2019-12-27
成交總價
2180萬
46.0萬/坪
十樓（新北市土城區學士路２５２號十樓）
📅 成交日 2018-05-16
成交總價
1689萬
35.3萬/坪
十四樓（新北市土城區學士路２５２號十四樓）
📅 成交日 2018-03-24
成交總價
1868萬
39.8萬/坪
成交行情解讀
新北市土城區學士路２５２號 自 2018 年至 2024 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,241 萬，每坪均價 44.8 萬。相較於土城區整體每坪均價 46.1 萬，此地址低 3%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 86%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。