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學士路２６２號 社區歷年成交
2018～2022 年，共 12 筆實價成交記錄，均價 2,174 萬，每坪 39.9 萬，比土城區均價（42.3 萬/坪）低 6%，成交區間 1,987～2,320 萬，2018年至今均價漲 8%，地上 二十四層。
成交筆數
12 筆
成交均價
2,174 萬
每坪均價
39.9 萬
比土城區均價
-6%
區均 42.3 萬/坪
📍 學士路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-21
成交總價
5000萬
67.9萬/坪
📅 2026-01-31
成交總價
3530萬
61.3萬/坪
📅 2026-01-16
成交總價
1200萬
27.4萬/坪
📅 2026-01-03
成交總價
1580萬
35.6萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
2195萬
58.1萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
1950萬
74.1萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
2300萬
51.5萬/坪
📅 2025-12-23
成交總價
2680萬
65.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-05-02
預售成交
5236萬
100.0萬/坪
📅 成交 2024-05-02
預售成交
5225萬
85.0萬/坪
📅 成交 2024-02-25
預售成交
1782萬
63.0萬/坪
📅 成交 2024-02-25
預售成交
1669萬
58.9萬/坪
📅 成交 2024-02-25
預售成交
1725萬
60.2萬/坪
📅 成交 2024-02-25
預售成交
2457萬
59.9萬/坪
📅 成交 2024-02-06
預售成交
2294萬
58.3萬/坪
📅 成交 2024-01-16
預售成交
2430萬
59.0萬/坪
📅 成交 2023-12-24
預售成交
2396萬
58.2萬/坪
📅 成交 2023-12-24
預售成交
2649萬
66.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（12 筆）
十樓（新北市土城區學士路２６２號十樓）
📅 成交日 2022-12-28
成交總價
2320萬
39.6萬/坪
三樓（新北市土城區學士路２６２號三樓）
📅 成交日 2022-10-05
成交總價
2300萬
39.2萬/坪
八樓（新北市土城區學士路２６２號八樓）
📅 成交日 2021-12-01
成交總價
2200萬
37.5萬/坪
二樓（新北市土城區學士路２６２號二樓）
📅 成交日 2018-04-03
成交總價
1987萬
37.4萬/坪
九樓（新北市土城區學士路２６２號九樓）
📅 成交日 2018-03-31
成交總價
2021萬
38.3萬/坪
十一樓（新北市土城區學士路２６２號十一樓）
📅 成交日 2018-03-18
成交總價
2220萬
38.6萬/坪
十七樓（新北市土城區學士路２６２號十七樓）
📅 成交日 2018-03-10
成交總價
2175萬
41.6萬/坪
二十三樓（新北市土城區學士路２６２號二十三樓）
📅 成交日 2018-03-07
成交總價
2265萬
42.8萬/坪
十三樓（新北市土城區學士路２６２號十三樓）
📅 成交日 2018-03-02
成交總價
2160萬
41.2萬/坪
十四樓（新北市土城區學士路２６２號十四樓）
📅 成交日 2018-02-10
成交總價
2180萬
41.4萬/坪
十六樓（新北市土城區學士路２６２號十六樓）
📅 成交日 2018-02-04
成交總價
2213萬
41.8萬/坪
十二樓（新北市土城區學士路２６２號十二樓）
📅 成交日 2018-02-04
成交總價
2042萬
38.8萬/坪
成交行情解讀
新北市土城區學士路２６２號 自 2018 年至 2022 年間，共有 12 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,174 萬，每坪均價 39.9 萬。相較於土城區整體每坪均價 42.3 萬，此地址低 6%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。