法拍屋實價登錄比較

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華江八路９２號 社區歷年成交

2018～2025 年，共 24 筆實價成交記錄，均價 2,332 萬，每坪 54.6 萬，比板橋區均價（50.7 萬/坪）高 8%，成交區間 1,753～3,900 萬，2018年至今均價漲 57%，地上 二十二層。

成交筆數
24 筆
成交均價
2,332 萬
每坪均價
54.6 萬
比板橋區均價
+8%
區均 50.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2025 年↑57%
2,172萬
50.7/坪
2018
21筆
3,510萬
76.2/坪
2023
1筆
3,420萬
84.4/坪
2025
2筆
格局分布24 筆有格局記錄
3房2廳
2,610 萬
16 筆成交
2房2廳
1,776 萬
8 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,906 萬
9 筆・佔 38%
50坪以上
2,588 萬
15 筆・佔 63%
各樓層成交均價共 二十二層 層
二層
2,366 萬
66.3/坪
2筆
二十一層
3,161 萬
68.8/坪
2筆
十六層
2,957 萬
63.8/坪
2筆
四層
1,790 萬
49.6/坪
1筆
二十層
2,631 萬
52.0/坪
1筆
十三層
2,360 萬
50.8/坪
1筆
十八層
2,423 萬
51.9/坪
1筆
九層
1,772 萬
49.7/坪
1筆
七層
1,786 萬
49.8/坪
1筆
十四層
2,385 萬
51.0/坪
1筆
二十二層
2,438 萬
52.4/坪
1筆
十一層
2,366 萬
50.5/坪
1筆
📍 華江八路 周邊近期成交（8 筆）
新北市板橋區華江八路５２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)86 坪
📅 2026-04-09
成交總價
5898萬
84.7萬/坪
新北市板橋區華江八路１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2025-12-25
成交總價
2633萬
64.9萬/坪
新北市板橋區華江八路２０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)55 坪
📅 2025-06-23
成交總價
3650萬
79.0萬/坪
新北市板橋區華江八路８２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)82 坪
📅 2025-06-15
成交總價
5250萬
84.7萬/坪
新北市板橋區華江八路８２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2025-02-22
成交總價
3050萬
78.1萬/坪
新北市板橋區華江八路１０２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)29 坪
📅 2025-02-11
成交總價
1693萬
75.0萬/坪
新北市板橋區華江八路９８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)43 坪
📅 2025-01-01
成交總價
2666萬
73.3萬/坪
新北市板橋區華江八路９６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)43 坪
📅 2024-12-10
成交總價
3000萬
69.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
帝景3號
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.3 坪一層
📅 成交 2023-07-28
預售成交
3182萬
71.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（24 筆）
二樓（新北市板橋區華江八路９２號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2025-06-27
成交總價
2940萬
83.4萬/坪
二十一樓（新北市板橋區華江八路９２號二十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2025-06-22
成交總價
3900萬
85.3萬/坪
十六樓（新北市板橋區華江八路９２號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2023-07-23
成交總價
3510萬
76.2萬/坪
十樓（新北市板橋區華江八路９２號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-08-15
成交總價
2380萬
51.1萬/坪
十六樓（新北市板橋區華江八路９２號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-08-11
成交總價
2404萬
51.4萬/坪
十五樓（新北市板橋區華江八路９２號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-08-10
成交總價
2385萬
51.1萬/坪
十七樓（新北市板橋區華江八路９２號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛十七層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-08-10
成交總價
2403萬
51.6萬/坪
四樓（新北市板橋區華江八路９２號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-08-10
成交總價
1790萬
49.6萬/坪
十四樓（新北市板橋區華江八路９２號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-08-09
成交總價
2385萬
51.0萬/坪
十一樓（新北市板橋區華江八路９２號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-08-05
成交總價
2366萬
50.5萬/坪
十八樓（新北市板橋區華江八路９２號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-08-05
成交總價
2423萬
51.9萬/坪
十三樓（新北市板橋區華江八路９２號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-08-03
成交總價
2360萬
50.8萬/坪
十二樓（新北市板橋區華江八路９２號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-08-03
成交總價
2346萬
50.6萬/坪
二樓（新北市板橋區華江八路９２號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-08-03
成交總價
1791萬
49.2萬/坪
二十樓（新北市板橋區華江八路９２號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.7 坪3房2廳2衛二十層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-07-29
成交總價
2631萬
52.0萬/坪
十九樓（新北市板橋區華江八路９２號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛十九層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-07-28
成交總價
2461萬
52.6萬/坪
二十一樓（新北市板橋區華江八路９２號二十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-07-23
成交總價
2421萬
52.3萬/坪
八樓（新北市板橋區華江八路９２號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-07-21
成交總價
1787萬
50.0萬/坪
七樓（新北市板橋區華江八路９２號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-07-13
成交總價
1786萬
49.8萬/坪
二十二樓（新北市板橋區華江八路９２號二十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-07-10
成交總價
2438萬
52.4萬/坪
六樓（新北市板橋區華江八路９２號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-06-27
成交總價
1779萬
49.6萬/坪
五樓（新北市板橋區華江八路９２號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-06-24
成交總價
1753萬
49.4萬/坪
三樓（新北市板橋區華江八路９２號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-06-24
成交總價
1753萬
49.1萬/坪
九樓（新北市板橋區華江八路９２號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1110810
📅 成交日 2018-06-20
成交總價
1772萬
49.7萬/坪

成交行情解讀

新北市板橋區華江八路９２號 自 2018 年至 2025 年間，共有 24 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,332 萬，每坪均價 54.6 萬。相較於板橋區整體每坪均價 50.7 萬，此地址高出 8%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2018 年起成交均價累計上漲 57%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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