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文化三路一段７９號 社區歷年成交
2016～2025 年，共 46 筆實價成交記錄，均價 6,079 萬，每坪 48.5 萬，比林口區均價（36.2 萬/坪）高 34%，成交區間 2,688～9,088 萬，2016年至今均價漲 17%，地上 四十一層。
成交筆數
46 筆
成交均價
6,079 萬
每坪均價
48.5 萬
比林口區均價
+34%
區均 36.2 萬/坪
📍 文化三路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-16
成交總價
3850萬
51.2萬/坪
📅 2026-04-15
成交總價
1466萬
44.2萬/坪
📅 2026-03-07
成交總價
1510萬
39.4萬/坪
📅 2026-03-05
成交總價
2080萬
49.7萬/坪
📅 2026-03-04
成交總價
1100萬
31.4萬/坪
📅 2026-03-03
成交總價
1600萬
41.1萬/坪
📅 2026-02-01
成交總價
2500萬
56.2萬/坪
📅 2026-01-25
成交總價
1488萬
46.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-10
預售成交
1439萬
64.0萬/坪
📅 成交 2026-02-09
預售成交
2890萬
72.0萬/坪
📅 成交 2026-02-09
預售成交
1770萬
68.4萬/坪
📅 成交 2026-02-03
預售成交
3390萬
67.8萬/坪
📅 成交 2026-02-03
預售成交
1710萬
60.5萬/坪
📅 成交 2026-02-03
預售成交
2220萬
58.0萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
3201萬
60.3萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
2824萬
60.9萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
3290萬
61.8萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
4570萬
61.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（46 筆）
八樓（新北市林口區文化三路一段７９號八樓）
📅 成交日 2025-11-14
成交總價
7450萬
56.6萬/坪
三十四樓（新北市林口區文化三路一段７９號三十四樓）
📅 成交日 2025-07-25
成交總價
9088萬
65.4萬/坪
十六樓（新北市林口區文化三路一段７９號十六樓）
📅 成交日 2025-02-05
成交總價
6258萬
45.3萬/坪
三十六樓（新北市林口區文化三路一段７９號三十六樓）
📅 成交日 2024-09-23
成交總價
7800萬
54.0萬/坪
八樓（新北市林口區文化三路一段７９號八樓）
📅 成交日 2024-05-16
成交總價
6700萬
50.9萬/坪
新北市林口區文化三路一段７９號
📅 成交日 2024-04-30
成交總價
6631萬
151.0萬/坪
十三樓（新北市林口區文化三路一段７９號十三樓）
📅 成交日 2023-07-08
成交總價
5998萬
45.1萬/坪
十四樓（新北市林口區文化三路一段７９號十四樓）
📅 成交日 2023-06-27
成交總價
6300萬
45.2萬/坪
九樓（新北市林口區文化三路一段７９號九樓）
📅 成交日 2023-06-15
成交總價
5920萬
43.9萬/坪
十二樓（新北市林口區文化三路一段７９號十二樓）
📅 成交日 2023-06-14
成交總價
5857萬
44.9萬/坪
十樓（新北市林口區文化三路一段７９號十樓）
📅 成交日 2023-06-13
成交總價
5956萬
44.2萬/坪
十一樓（新北市林口區文化三路一段７９號十一樓）
📅 成交日 2023-05-23
成交總價
5990萬
44.5萬/坪
十七樓（新北市林口區文化三路一段７９號十七樓）
📅 成交日 2023-05-09
成交總價
6270萬
46.1萬/坪
十五樓（新北市林口區文化三路一段７９號十五樓）
📅 成交日 2023-05-05
成交總價
5900萬
45.6萬/坪
十六樓（新北市林口區文化三路一段７９號十六樓）
📅 成交日 2023-05-02
成交總價
5998萬
45.8萬/坪
二樓（新北市林口區文化三路一段７９號二樓）
📅 成交日 2023-04-12
成交總價
2688萬
61.5萬/坪
十八樓（新北市林口區文化三路一段７９號十八樓）
📅 成交日 2023-03-14
成交總價
5798萬
46.3萬/坪
十九樓（新北市林口區文化三路一段７９號十九樓）
📅 成交日 2023-02-02
成交總價
5810萬
46.4萬/坪
二十樓（新北市林口區文化三路一段７９號二十樓）
📅 成交日 2022-10-03
成交總價
5995萬
46.2萬/坪
二十三樓（新北市林口區文化三路一段７９號二十三樓）
📅 成交日 2022-10-03
成交總價
5995萬
46.2萬/坪
二十七樓（新北市林口區文化三路一段７９號二十七樓）
📅 成交日 2022-10-03
成交總價
7240萬
51.7萬/坪
二十四樓（新北市林口區文化三路一段７９號二十四樓）
📅 成交日 2022-07-03
成交總價
5990萬
46.1萬/坪
二十五樓（新北市林口區文化三路一段７９號二十五樓）
📅 成交日 2022-06-24
成交總價
6380萬
46.8萬/坪
二十二樓（新北市林口區文化三路一段７９號二十二樓）
📅 成交日 2022-05-07
成交總價
6250萬
45.7萬/坪
二十八樓（新北市林口區文化三路一段７９號二十八樓）
📅 成交日 2022-01-26
成交總價
6300萬
46.7萬/坪
八樓（新北市林口區文化三路一段７９號八樓）
📅 成交日 2021-12-05
成交總價
5470萬
41.8萬/坪
二十九樓（新北市林口區文化三路一段７９號二十九樓）
📅 成交日 2021-08-23
成交總價
5945萬
46.1萬/坪
三十四樓（新北市林口區文化三路一段７９號三十四樓）
📅 成交日 2021-07-13
成交總價
5925萬
47.3萬/坪
三十二樓（新北市林口區文化三路一段７９號三十二樓）
📅 成交日 2021-05-10
成交總價
5998萬
44.2萬/坪
二十六樓（文化三路一段７９號二十六樓）
📅 成交日 2021-04-08
成交總價
5828萬
43.2萬/坪
三十五樓（文化三路一段７９號三十五樓）
📅 成交日 2021-03-27
成交總價
5820萬
44.6萬/坪
三十一樓（文化三路一段７９號三十一樓）
📅 成交日 2021-03-12
成交總價
5998萬
44.2萬/坪
三十三樓（文化三路一段７９號三十三樓）
📅 成交日 2021-02-23
成交總價
6048萬
44.6萬/坪
五樓（文化三路一段７９號五樓）
📅 成交日 2021-01-20
成交總價
5050萬
38.7萬/坪
三十八樓（文化三路一段７９號三十八樓）
📅 成交日 2020-12-07
成交總價
6645萬
49.5萬/坪
四十樓（文化三路一段７９號四十樓）
📅 成交日 2020-12-07
成交總價
6790萬
50.3萬/坪
三十九樓（文化三路一段７９號三十九樓）
📅 成交日 2020-12-07
成交總價
6734萬
49.9萬/坪
四十一樓（文化三路一段７９號四十一樓）
📅 成交日 2020-12-07
成交總價
6824萬
50.6萬/坪
七樓（文化三路一段７９號七樓）
📅 成交日 2020-11-26
成交總價
5400萬
39.5萬/坪
六樓（文化三路一段７９號六樓）
📅 成交日 2020-10-20
成交總價
4888萬
35.8萬/坪
三十樓（文化三路一段７９號三十樓）
📅 成交日 2020-08-31
成交總價
5802萬
42.5萬/坪
四樓（文化三路一段７９號四樓）
📅 成交日 2018-09-18
成交總價
5079萬
37.3萬/坪
三樓（文化三路一段７９號三樓）
📅 成交日 2018-09-18
成交總價
4988萬
35.9萬/坪
三十七樓（文化三路一段７９號三十七樓）
📅 成交日 2018-06-01
成交總價
5935萬
45.7萬/坪
二十一樓（文化三路一段７９號二十一樓）
📅 成交日 2018-05-17
成交總價
5425萬
39.8萬/坪
三十六樓（文化三路一段７９號三十六樓）
📅 成交日 2016-01-02
成交總價
6500萬
46.5萬/坪
成交行情解讀
文化三路一段７９號 自 2016 年至 2025 年間，共有 46 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 6,079 萬，每坪均價 48.5 萬。相較於林口區整體每坪均價 36.2 萬，此地址高出 34%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2016 年起成交均價累計上漲 17%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。