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文化三路二段３６號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 2,526 萬，每坪 31.1 萬，比林口區均價（36.2 萬/坪）低 14%，成交區間 2,200～3,030 萬，2020年至今均價跌 9%，地上 十九層。
成交筆數
8 筆
成交均價
2,526 萬
每坪均價
31.1 萬
比林口區均價
-14%
區均 36.2 萬/坪
📍 文化三路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-16
成交總價
3850萬
51.2萬/坪
📅 2026-04-15
成交總價
1466萬
44.2萬/坪
📅 2026-03-07
成交總價
1510萬
39.4萬/坪
📅 2026-03-05
成交總價
2080萬
49.7萬/坪
📅 2026-03-04
成交總價
1100萬
31.4萬/坪
📅 2026-03-03
成交總價
1600萬
41.1萬/坪
📅 2026-02-01
成交總價
2500萬
56.2萬/坪
📅 2026-01-25
成交總價
1488萬
46.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-10
預售成交
1439萬
64.0萬/坪
📅 成交 2026-02-09
預售成交
2890萬
72.0萬/坪
📅 成交 2026-02-09
預售成交
1770萬
68.4萬/坪
📅 成交 2026-02-03
預售成交
3390萬
67.8萬/坪
📅 成交 2026-02-03
預售成交
1710萬
60.5萬/坪
📅 成交 2026-02-03
預售成交
2220萬
58.0萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
3201萬
60.3萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
2824萬
60.9萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
3290萬
61.8萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
4570萬
61.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（8 筆）
十六樓之一（新北市林口區文化三路二段３６號十六樓之一）
📅 成交日 2025-07-17
成交總價
2200萬
30.5萬/坪
十樓之一（新北市林口區文化三路二段３６號十樓之一）
📅 成交日 2023-08-16
成交總價
3030萬
34.2萬/坪
十五樓（新北市林口區文化三路二段３６號十五樓）
📅 成交日 2023-02-20
成交總價
2768萬
35.9萬/坪
十四樓之一（新北市林口區文化三路二段３６號十四樓之一）
📅 成交日 2022-12-30
成交總價
2680萬
34.8萬/坪
十九樓之一（文化三路二段３６號十九樓之一）
📅 成交日 2021-05-08
成交總價
2420萬
31.4萬/坪
六樓之二（文化三路二段３６號六樓之二）
📅 成交日 2021-01-23
成交總價
2300萬
29.4萬/坪
十五樓之二（文化三路二段３６號十五樓之二）
📅 成交日 2020-10-04
成交總價
2460萬
26.8萬/坪
十六樓之２（新北市林口區文化三路二段３６號十六樓之２）
📅 成交日 2020-02-27
成交總價
2350萬
25.6萬/坪
成交行情解讀
文化三路二段３６號 自 2020 年至 2025 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,526 萬，每坪均價 31.1 萬。相較於林口區整體每坪均價 36.2 萬，此地址低 14%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 9%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。