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惠民街８８巷７號 社區歷年成交
2021～2024 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 919 萬，每坪 50.5 萬，比林口區均價（36.2 萬/坪）高 40%，成交區間 747～1,450 萬，2021年至今均價漲 59%，地上 十三層。
成交筆數
14 筆
成交均價
919 萬
每坪均價
50.5 萬
比林口區均價
+40%
區均 36.2 萬/坪
📍 惠民街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2024-12-21
成交總價
2158萬
67.3萬/坪
📅 2024-10-28
成交總價
2580萬
62.9萬/坪
📅 2024-10-26
成交總價
1200萬
69.8萬/坪
📅 2024-09-17
成交總價
2260萬
48.7萬/坪
📅 2024-08-25
成交總價
2300萬
55.2萬/坪
📅 2024-06-23
成交總價
1366萬
60.4萬/坪
📅 2024-06-21
成交總價
1430萬
48.7萬/坪
📅 2024-06-21
成交總價
2650萬
41.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-15
預售成交
1370萬
75.2萬/坪
📅 成交 2025-11-21
預售成交
2083萬
66.6萬/坪
📅 成交 2025-11-16
預售成交
1238萬
80.8萬/坪
📅 成交 2025-10-27
預售成交
1318萬
71.4萬/坪
📅 成交 2025-09-20
預售成交
1738萬
64.8萬/坪
📅 成交 2025-07-11
預售成交
4800萬
77.0萬/坪
📅 成交 2025-05-02
預售成交
2140萬
69.5萬/坪
📅 成交 2025-04-13
預售成交
2115萬
69.5萬/坪
📅 成交 2025-04-07
預售成交
2113萬
69.1萬/坪
📅 成交 2025-04-02
預售成交
2110萬
69.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
十三樓（新北市林口區惠民街８８巷７號十三樓）
📅 成交日 2024-06-01
成交總價
1450萬
69.8萬/坪
二樓（新北市林口區惠民街８８巷７號二樓）
📅 成交日 2024-05-31
成交總價
1156萬
67.3萬/坪
十三樓（新北市林口區惠民街８８巷７號十三樓）
📅 成交日 2022-04-20
成交總價
1126萬
52.1萬/坪
十樓（新北市林口區惠民街８８巷７號十樓）
📅 成交日 2022-04-12
成交總價
865萬
50.3萬/坪
九樓（新北市林口區惠民街８８巷７號九樓）
📅 成交日 2022-03-12
成交總價
865萬
50.3萬/坪
二樓（新北市林口區惠民街８８巷７號二樓）
📅 成交日 2022-03-12
成交總價
837萬
48.7萬/坪
八樓（新北市林口區惠民街８８巷７號八樓）
📅 成交日 2021-12-05
成交總價
1058萬
48.8萬/坪
三樓（新北市林口區惠民街８８巷７號三樓）
📅 成交日 2021-10-12
成交總價
800萬
46.5萬/坪
十一樓（新北市林口區惠民街８８巷７號十一樓）
📅 成交日 2021-09-18
成交總價
803萬
46.7萬/坪
七樓（新北市林口區惠民街８８巷７號七樓）
📅 成交日 2021-09-17
成交總價
778萬
45.3萬/坪
四樓（新北市林口區惠民街８８巷７號四樓）
📅 成交日 2021-09-15
成交總價
747萬
43.5萬/坪
十二樓（新北市林口區惠民街８８巷７號十二樓）
📅 成交日 2021-09-15
成交總價
820萬
47.7萬/坪
五樓（新北市林口區惠民街８８巷７號五樓）
📅 成交日 2021-09-12
成交總價
785萬
45.7萬/坪
六樓（新北市林口區惠民街８８巷７號六樓）
📅 成交日 2021-09-12
成交總價
770萬
44.8萬/坪
成交行情解讀
新北市林口區惠民街８８巷７號 自 2021 年至 2024 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 919 萬，每坪均價 50.5 萬。相較於林口區整體每坪均價 36.2 萬，此地址高出 40%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 59%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。