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文化三路二段２９８號 社區歷年成交
2014～2025 年，共 27 筆實價成交記錄，均價 3,077 萬，每坪 34.2 萬，比林口區均價（36.2 萬/坪）低 6%，成交區間 2,400～4,580 萬，2014年至今均價漲 43%，地上 三十六層。
成交筆數
27 筆
成交均價
3,077 萬
每坪均價
34.2 萬
比林口區均價
-6%
區均 36.2 萬/坪
📍 文化三路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-16
成交總價
3850萬
51.2萬/坪
📅 2026-04-15
成交總價
1466萬
44.2萬/坪
📅 2026-03-07
成交總價
1510萬
39.4萬/坪
📅 2026-03-05
成交總價
2080萬
49.7萬/坪
📅 2026-03-04
成交總價
1100萬
31.4萬/坪
📅 2026-03-03
成交總價
1600萬
41.1萬/坪
📅 2026-02-01
成交總價
2500萬
56.2萬/坪
📅 2026-01-25
成交總價
1488萬
46.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-10
預售成交
1439萬
64.0萬/坪
📅 成交 2026-02-09
預售成交
2890萬
72.0萬/坪
📅 成交 2026-02-09
預售成交
1770萬
68.4萬/坪
📅 成交 2026-02-03
預售成交
3390萬
67.8萬/坪
📅 成交 2026-02-03
預售成交
1710萬
60.5萬/坪
📅 成交 2026-02-03
預售成交
2220萬
58.0萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
3201萬
60.3萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
2824萬
60.9萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
3290萬
61.8萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
4570萬
61.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（27 筆）
五樓（新北市林口區文化三路二段２９８號五樓）
📅 成交日 2025-11-01
成交總價
4438萬
51.3萬/坪
二十四樓（新北市林口區文化三路二段２９８號二十四樓）
📅 成交日 2025-04-15
成交總價
4580萬
50.0萬/坪
二十三樓（新北市林口區文化三路二段２９８號二十三樓）
📅 成交日 2022-06-05
成交總價
3500萬
38.0萬/坪
二十七樓（新北市林口區文化三路二段２９８號二十七樓）
📅 成交日 2022-03-11
成交總價
3680萬
40.0萬/坪
二十六樓（新北市林口區文化三路二段２９８號二十六樓）
📅 成交日 2021-08-14
成交總價
3088萬
35.3萬/坪
三樓（文化三路二段２９８號三樓）
📅 成交日 2021-04-20
成交總價
2400萬
27.4萬/坪
二十三樓（文化三路二段２９８號二十三樓）
📅 成交日 2020-11-20
成交總價
3100萬
33.1萬/坪
四樓（文化三路二段２９８號四樓）
📅 成交日 2020-09-03
成交總價
2630萬
29.9萬/坪
二十八樓（文化三路二段２９８號二十八樓）
📅 成交日 2020-04-20
成交總價
2950萬
30.1萬/坪
三十六樓（文化三路二段２９８號三十六樓）
📅 成交日 2020-04-15
成交總價
3000萬
33.3萬/坪
十一樓（新北市林口區文化三路二段２９８號十一樓）
📅 成交日 2020-03-18
成交總價
2500萬
27.6萬/坪
十四樓（文化三路二段２９８號十四樓）
📅 成交日 2020-03-18
成交總價
3020萬
34.0萬/坪
六樓（新北市林口區文化三路二段２９８號六樓）
📅 成交日 2020-02-14
成交總價
2750萬
31.0萬/坪
七樓（新北市林口區文化三路二段２９８號七樓）
📅 成交日 2020-02-10
成交總價
2888萬
30.5萬/坪
十二樓（新北市林口區文化三路二段２９８號十二樓）
📅 成交日 2019-12-26
成交總價
3000萬
32.1萬/坪
九樓（新北市林口區文化三路二段２９８號九樓）
📅 成交日 2019-12-02
成交總價
2888萬
32.6萬/坪
五樓（新北市林口區文化三路二段２９８號五樓）
📅 成交日 2019-11-28
成交總價
2845萬
32.8萬/坪
三十二樓（新北市林口區文化三路二段２９８號三十二樓）
📅 成交日 2019-11-13
成交總價
3120萬
35.7萬/坪
十六樓（新北市林口區文化三路二段２９８號十六樓）
📅 成交日 2019-10-10
成交總價
2886萬
32.9萬/坪
十樓（新北市林口區文化三路二段２９８號十樓）
📅 成交日 2019-10-04
成交總價
2800萬
31.7萬/坪
二十一樓（新北市林口區文化三路二段２９８號二十一樓）
📅 成交日 2019-10-01
成交總價
2924萬
33.2萬/坪
二十二樓（新北市林口區文化三路二段２９８號二十二樓）
📅 成交日 2019-09-20
成交總價
2988萬
34.1萬/坪
八樓（新北市林口區文化三路二段２９８號八樓）
📅 成交日 2019-08-31
成交總價
2886萬
32.4萬/坪
二十九樓（新北市林口區文化三路二段２９８號二十九樓）
📅 成交日 2019-07-29
成交總價
2954萬
33.4萬/坪
十八樓（文化三路二段２９８號十八樓）
📅 成交日 2015-07-02
成交總價
2955萬
31.2萬/坪
二十樓（新北市林口區文化三路二段２９８號二十樓）
📅 成交日 2014-05-18
成交總價
3184萬
34.2萬/坪
二十六樓（新北市林口區文化三路二段２９８號二十六樓）
📅 成交日 2014-05-18
成交總價
3117萬
35.5萬/坪
成交行情解讀
新北市林口區文化三路二段２９８號 自 2014 年至 2025 年間，共有 27 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,077 萬，每坪均價 34.2 萬。相較於林口區整體每坪均價 36.2 萬，此地址低 6%，具有一定的價格優勢。 自 2014 年起成交均價累計上漲 43%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。