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中正東路二段８７之１０號 社區歷年成交
2020～2026 年，共 11 筆實價成交記錄，均價 649 萬，每坪 48.5 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）高 78%，成交區間 535～920 萬，2020年至今均價漲 36%，地上 三十三層。
成交筆數
11 筆
成交均價
649 萬
每坪均價
48.5 萬
比淡水區均價
+78%
區均 27.3 萬/坪
📍 中正東路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-26
成交總價
678萬
20.2萬/坪
📅 2026-03-19
成交總價
1320萬
45.5萬/坪
📅 2026-01-23
成交總價
1920萬
39.5萬/坪
📅 2026-01-19
成交總價
1434萬
36.4萬/坪
📅 2026-01-17
成交總價
3560萬
40.6萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
1712萬
51.5萬/坪
📅 2026-01-09
成交總價
251萬
31.5萬/坪
📅 2025-12-31
成交總價
1680萬
31.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-02
預售成交
1785萬
49.6萬/坪
📅 成交 2026-02-01
預售成交
2427萬
66.1萬/坪
📅 成交 2026-01-31
預售成交
1500萬
52.0萬/坪
📅 成交 2026-01-30
預售成交
2080萬
50.9萬/坪
📅 成交 2026-01-30
預售成交
1495萬
51.4萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
1765萬
48.7萬/坪
📅 成交 2026-01-23
預售成交
2209萬
61.1萬/坪
📅 成交 2026-01-20
預售成交
1488萬
51.9萬/坪
📅 成交 2026-01-18
預售成交
2175萬
60.5萬/坪
📅 成交 2026-01-18
預售成交
2219萬
61.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（11 筆）
二十三樓（新北市淡水區中正東路二段８７之１０號二十三樓）
📅 成交日 2026-01-10
成交總價
750萬
57.4萬/坪
三十二樓（新北市淡水區中正東路二段８７之１０號三十二樓）
📅 成交日 2025-11-02
成交總價
730萬
55.9萬/坪
二十七樓（新北市淡水區中正東路二段８７之１０號二十七樓）
📅 成交日 2024-11-20
成交總價
920萬
57.8萬/坪
十六樓（新北市淡水區中正東路二段８７之１０號十六樓）
📅 成交日 2024-09-30
成交總價
685萬
52.5萬/坪
二十四樓（新北市淡水區中正東路二段８７之１０號二十四樓）
📅 成交日 2023-05-04
成交總價
595萬
45.6萬/坪
二十三樓（新北市淡水區中正東路二段８７之１０號二十三樓）
📅 成交日 2022-12-04
成交總價
580萬
44.4萬/坪
十九樓（新北市淡水區中正東路二段８７之１０號十九樓）
📅 成交日 2022-07-25
成交總價
600萬
45.9萬/坪
二十一樓（新北市淡水區中正東路二段８７之１０號二十一樓）
📅 成交日 2022-01-30
成交總價
600萬
45.9萬/坪
二十六樓（中正東路二段８７之１０號二十六樓）
📅 成交日 2021-05-22
成交總價
592萬
45.3萬/坪
二十三樓（中正東路二段８７之１０號二十三樓）
📅 成交日 2021-03-20
成交總價
535萬
41.0萬/坪
二十八樓（中正東路二段８７之１０號二十八樓）
📅 成交日 2020-07-14
成交總價
550萬
42.1萬/坪
成交行情解讀
新北市淡水區中正東路二段８７之１０號 自 2020 年至 2026 年間，共有 11 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 649 萬，每坪均價 48.5 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址高出 78%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 36%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。