預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

村泉蒔美

新北市淡水區・2025～2026 年，共 57 筆成交，均價 1,680 萬，每坪 51.7 萬，成交區間 1,388～2,730 萬，共 6 層。

成交筆數
57 筆
成交均價
1,680 萬
每坪均價
51.7 萬
成交區間
1388～2730 萬
年度成交均價走勢
1683萬
2025
50筆
1662萬
2026
7筆
格局分布
2房2廳
1,490 萬
52.0 萬/坪
38 筆
3房2廳
2,062 萬
51.1 萬/坪
19 筆
坪數分布
30～50坪
1,642 萬
55 筆・佔 96%
50坪以上
2,729 萬
2 筆・佔 4%
各樓層成交均價
四層
1,726 萬
50.8/坪
13筆
二層
1,628 萬
51.3/坪
11筆
五層
1,673 萬
51.3/坪
10筆
六層
1,772 萬
51.7/坪
9筆
一層
1,663 萬
55.6/坪
7筆
三層
1,590 萬
50.6/坪
7筆
成交記錄（57 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2026-02-02
成交總價
1785萬
49.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
1500萬
52.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2026-01-30
成交總價
2080萬
50.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-01-30
成交總價
1495萬
51.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-01-24
成交總價
1765萬
48.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-01-20
成交總價
1488萬
51.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-01-16
成交總價
1520萬
52.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-12-31
成交總價
1488萬
51.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-12-26
成交總價
1503萬
51.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-12-23
成交總價
2178萬
53.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-18
成交總價
1510萬
51.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-12-17
成交總價
1495萬
52.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-12-09
成交總價
2085萬
51.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-11-29
成交總價
1520萬
51.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
1770萬
49.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
1488萬
51.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 71.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-10-30
成交總價
2730萬
50.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-10-30
成交總價
1540萬
53.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-10-27
成交總價
1540萬
53.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-10-24
成交總價
1490萬
52.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-10-17
成交總價
1540萬
52.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 71.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-10-16
成交總價
2728萬
49.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-08
成交總價
1968萬
49.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-09-20
成交總價
1490萬
51.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-09-20
成交總價
1780萬
49.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.0 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-09-09
成交總價
2130萬
53.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-09-08
成交總價
1438萬
50.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-08-31
成交總價
1545萬
53.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-08-23
成交總價
1998萬
49.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-08-18
成交總價
1473萬
51.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-07-25
成交總價
2058萬
50.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-07-25
成交總價
1500萬
51.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-07-22
成交總價
1480萬
51.2萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-07-18
成交總價
1580萬
56.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-07-14
成交總價
1445萬
50.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-07-08
成交總價
1465萬
50.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-07-05
成交總價
2058萬
51.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-06-30
成交總價
1425萬
49.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-06-27
成交總價
1388萬
48.9萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.4 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-06-27
成交總價
1442萬
54.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-06-20
成交總價
1448萬
49.9萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-06-18
成交總價
1535萬
57.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-16
成交總價
1430萬
50.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-06
成交總價
1500萬
52.1萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.2 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-06-06
成交總價
1485萬
54.6萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.6 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-06-06
成交總價
1561萬
57.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-06-01
成交總價
1450萬
50.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-05-29
成交總價
2088萬
51.9萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.9 坪3房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
2241萬
55.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-05-27
成交總價
1477萬
50.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-05-26
成交總價
1858萬
51.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-05-26
成交總價
1515萬
52.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-05-25
成交總價
1515萬
51.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-05-24
成交總價
1398萬
49.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-05-24
成交總價
2080萬
51.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-05-24
成交總價
1505萬
52.2萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-05-23
成交總價
1800萬
52.6萬/坪
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底價
2058萬
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