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濱海路二段２０５號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 3,908 萬，每坪 37.8 萬，比淡水區均價（29.2 萬/坪）高 29%，成交區間 3,210～4,570 萬，2021年至今均價漲 15%，地上 二十七層。
成交筆數
7 筆
每坪均價
37.8 萬
比淡水區均價
+29%
區均 29.2 萬/坪
📍 濱海路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-31
成交總價
1140萬
30.7萬/坪
📅 2026-03-27
成交總價
880萬
31.8萬/坪
📅 2026-03-21
成交總價
2452萬
43.4萬/坪
📅 2026-03-20
成交總價
4058萬
35.4萬/坪
📅 2026-03-13
成交總價
1168萬
23.3萬/坪
📅 2026-03-11
成交總價
2750萬
29.8萬/坪
📅 2026-01-28
成交總價
1500萬
23.2萬/坪
📅 2026-01-26
成交總價
970萬
26.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-10
預售成交
1160萬
39.1萬/坪
📅 成交 2026-01-13
預售成交
1435萬
38.1萬/坪
📅 成交 2026-01-04
預售成交
1170萬
38.6萬/坪
📅 成交 2025-12-29
預售成交
1425萬
43.2萬/坪
📅 成交 2025-12-24
預售成交
1075萬
39.1萬/坪
📅 成交 2025-12-24
預售成交
1075萬
39.1萬/坪
📅 成交 2025-12-18
預售成交
1720萬
41.5萬/坪
📅 成交 2025-12-15
預售成交
1160萬
38.7萬/坪
📅 成交 2025-12-01
預售成交
960萬
38.4萬/坪
📅 成交 2025-11-23
預售成交
1173萬
39.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
十四樓（新北市淡水區濱海路二段２０５號十四樓）
📅 成交日 2025-08-23
成交總價
4177萬
41.3萬/坪
七樓（新北市淡水區濱海路二段２０５號七樓）
📅 成交日 2024-11-16
成交總價
4570萬
41.1萬/坪
四樓（新北市淡水區濱海路二段２０５號四樓）
📅 成交日 2024-01-24
成交總價
3860萬
34.5萬/坪
十二樓（新北市淡水區濱海路二段２０５號十二樓）
📅 成交日 2022-05-09
成交總價
3210萬
31.7萬/坪
十八樓（新北市淡水區濱海路二段２０５號十八樓）
📅 成交日 2022-02-23
成交總價
4280萬
42.7萬/坪
二十二樓（新北市淡水區濱海路二段２０５號二十二樓）
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
3559萬
36.0萬/坪
八樓（新北市淡水區濱海路二段２０５號八樓）
📅 成交日 2021-05-11
成交總價
3700萬
37.5萬/坪
成交行情解讀
濱海路二段２０５號 自 2021 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,908 萬，每坪均價 37.8 萬。相較於淡水區整體每坪均價 29.2 萬，此地址高出 29%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 15%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。