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復興二路２６１號 社區歷年成交

2018～2020 年，共 55 筆實價成交記錄，均價 1,436 萬，每坪 35.5 萬，比竹北市均價（34.8 萬/坪）高 2%，成交區間 866～4,506 萬，2018年至今均價漲 0%，地上 二十四層。

成交筆數
55 筆
成交均價
1,436 萬
每坪均價
35.5 萬
比竹北市均價
+2%
區均 34.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2020 年↑0%
1,452萬
36.3/坪
2018
9筆
1,199萬
32.9/坪
2019
4筆
1,455萬
35.6/坪
2020
42筆
格局分布53 筆有格局記錄
1房1廳
943 萬
35 筆成交
3房2廳
2,079 萬
18 筆成交
坪數分布
15～30坪
928 萬
1 筆・佔 2%
30～50坪
943 萬
34 筆・佔 62%
50坪以上
2,300 萬
20 筆・佔 36%
各樓層成交均價共 二十四層 層
五層
1,264 萬
34.0/坪
3筆
十八層
1,359 萬
36.4/坪
3筆
十二層
1,328 萬
35.7/坪
3筆
十七層
1,313 萬
35.8/坪
3筆
四層
1,259 萬
33.5/坪
3筆
九層
1,315 萬
35.5/坪
3筆
十六層
1,318 萬
35.7/坪
3筆
十九層
1,352 萬
36.7/坪
3筆
六層
1,290 萬
33.9/坪
3筆
十層
1,320 萬
35.2/坪
3筆
八層
1,325 萬
35.7/坪
3筆
二十一層
1,362 萬
37.1/坪
3筆
📍 復興二路 周邊近期成交（8 筆）
新竹縣竹北市復興二路６９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)43 坪
📅 2026-01-02
成交總價
2898萬
68.0萬/坪
新竹縣竹北市復興二路６９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)54 坪
📅 2025-11-30
成交總價
3060萬
56.6萬/坪
新竹縣竹北市復興二路２３１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)13 坪
📅 2025-11-21
成交總價
806萬
64.1萬/坪
新竹縣竹北市復興二路２３３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)14 坪
📅 2025-11-18
成交總價
738萬
51.9萬/坪
新竹縣竹北市復興二路２３１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)13 坪
📅 2025-10-30
成交總價
850萬
63.9萬/坪
新竹縣竹北市復興二路２２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)180 坪
📅 2025-10-26
成交總價
5420萬
30.1萬/坪
新竹縣竹北市復興二路６５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2025-07-02
成交總價
1990萬
49.3萬/坪
新竹縣竹北市復興二路２３１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)21 坪
📅 2025-05-19
成交總價
965萬
46.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
鴻湛
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.6 坪2房2廳四層
📅 成交 2026-01-17
預售成交
2472萬
85.1萬/坪
鴻湛
住宅大樓(11層含以上有電梯)59.1 坪3房2廳八層
📅 成交 2026-01-14
預售成交
3599萬
86.5萬/坪
富源豐岫
住宅大樓(11層含以上有電梯)85.1 坪4房2廳二層
📅 成交 2026-01-12
預售成交
5420萬
74.8萬/坪
鴻湛
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.0 坪3房2廳二層
📅 成交 2026-01-10
預售成交
3206萬
83.2萬/坪
鴻湛
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.3 坪3房2廳四層
📅 成交 2026-01-10
預售成交
3366萬
86.5萬/坪
鴻湛
住宅大樓(11層含以上有電梯)59.3 坪3房2廳四層
📅 成交 2026-01-07
預售成交
3571萬
84.0萬/坪
鴻湛
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.1 坪2房2廳十二層
📅 成交 2026-01-07
預售成交
2522萬
88.4萬/坪
鴻湛
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.1 坪2房2廳十層
📅 成交 2026-01-04
預售成交
2482萬
87.2萬/坪
鴻湛
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.7 坪2房2廳三層
📅 成交 2026-01-03
預售成交
2780萬
86.8萬/坪
鴻湛
住宅大樓(11層含以上有電梯)59.1 坪3房2廳九層
📅 成交 2025-12-27
預售成交
3619萬
86.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（55 筆）
四樓之二（復興二路２６１號四樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-10-15
成交總價
1986萬
34.7萬/坪
十三樓之一（復興二路２６１號十三樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛十三層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-10-01
成交總價
921萬
34.8萬/坪
八樓之一（復興二路２６１號八樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-09-07
成交總價
938萬
35.1萬/坪
八樓之三（復興二路２６１號八樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-08-31
成交總價
986萬
36.4萬/坪
七樓之三（復興二路２６１號七樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-08-31
成交總價
972萬
36.0萬/坪
十三樓之三（復興二路２６１號十三樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛十三層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-08-31
成交總價
960萬
35.3萬/坪
六樓之二（新竹縣竹北市復興二路２６１號六樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-08-24
成交總價
2036萬
34.6萬/坪
九樓之二（新竹縣竹北市復興二路２６１號九樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-08-19
成交總價
2010萬
34.9萬/坪
五樓之一（新竹縣竹北市復興二路２６１號五樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-08-16
成交總價
886萬
32.7萬/坪
十二樓之二（復興二路２６１號十二樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-08-14
成交總價
2046萬
35.5萬/坪
二十二樓（復興二路２６１號二十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 124.3 坪二十二層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-08-12
成交總價
4062萬
35.4萬/坪
十四樓之二（復興二路２６１號十四樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.9 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-08-12
成交總價
2338萬
35.6萬/坪
二十三樓（復興二路２６１號二十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 127.9 坪二十三層，二十四層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-08-12
成交總價
4506萬
39.9萬/坪
五樓之二（新竹縣竹北市復興二路２６１號五樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-08-12
成交總價
1980萬
34.3萬/坪
七樓之一（復興二路２６１號七樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-08-11
成交總價
888萬
33.3萬/坪
七樓之二（復興二路２６１號七樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-08-11
成交總價
2026萬
35.1萬/坪
九樓之一（復興二路２６１號九樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-08-10
成交總價
940萬
34.7萬/坪
十二樓之三（復興二路２６１號十二樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛十二層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-08-10
成交總價
978萬
36.4萬/坪
八樓之二（復興二路２６１號八樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-08-07
成交總價
2050萬
35.4萬/坪
十三樓之二（復興二路２６１號十三樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-08-04
成交總價
2045萬
35.3萬/坪
十樓之二（復興二路２６１號十樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-08-04
成交總價
2073萬
35.3萬/坪
二十一樓之二（新竹縣竹北市復興二路２６１號二十一樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪3房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-07-07
成交總價
2199萬
38.2萬/坪
十九樓之二（新竹縣竹北市復興二路２６１號十九樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪3房2廳2衛十九層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-07-07
成交總價
2170萬
37.6萬/坪
十五樓之一（復興二路２６１號十五樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛十五層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-07-04
成交總價
910萬
34.0萬/坪
十一樓之一（新竹縣竹北市復興二路２６１號十一樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛十一層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-07-02
成交總價
918萬
34.3萬/坪
十六樓之一（復興二路２６１號十六樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛十六層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-06-23
成交總價
930萬
35.0萬/坪
十九樓之一（復興二路２６１號十九樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛十九層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-06-17
成交總價
958萬
35.9萬/坪
十八樓之一（復興二路２６１號十八樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛十八層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-06-16
成交總價
966萬
35.7萬/坪
十樓之一（復興二路２６１號十樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-06-10
成交總價
900萬
33.7萬/坪
二十樓之一（復興二路２６１號二十樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛二十層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-06-04
成交總價
970萬
36.3萬/坪
十六樓之二（復興二路２６１號十六樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-05-18
成交總價
2060萬
35.8萬/坪
十四樓之三（復興二路２６１號十四樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛十四層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-03-30
成交總價
964萬
36.0萬/坪
二十一樓之三（復興二路２６１號二十一樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.7 坪1房1廳1衛二十一層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-03-30
成交總價
921萬
36.7萬/坪
二十樓之三（復興二路２６１號二十樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛二十層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-03-30
成交總價
978萬
36.5萬/坪
十九樓之三（復興二路２６１號十九樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.7 坪1房1廳1衛十九層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-03-30
成交總價
928萬
36.5萬/坪
十八樓之三（復興二路２６１號十八樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛十八層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-03-30
成交總價
965萬
36.4萬/坪
十七樓之三（復興二路２６１號十七樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛十七層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-03-30
成交總價
965萬
36.4萬/坪
十六樓之三（復興二路２６１號十六樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛十六層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-03-30
成交總價
964萬
36.3萬/坪
十五樓之三（復興二路２６１號十五樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛十五層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-03-30
成交總價
961萬
36.1萬/坪
十二樓之一（復興二路２６１號十二樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛十二層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-03-12
成交總價
960萬
35.2萬/坪
二十一樓之一（復興二路２６１號二十一樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛二十一層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-02-20
成交總價
965萬
36.5萬/坪
十七樓之一（復興二路２６１號十七樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛十七層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2020-02-08
成交總價
950萬
36.1萬/坪
四樓之一（新竹縣竹北市復興二路２６１號四樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2019-12-25
成交總價
866萬
31.6萬/坪
十五樓之二（新竹縣竹北市復興二路２６１號十五樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.1 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2019-10-28
成交總價
2124萬
34.2萬/坪
六樓之一（新竹縣竹北市復興二路２６１號六樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2019-09-28
成交總價
880萬
31.8萬/坪
四樓之三（復興二路２６１號四樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2019-01-29
成交總價
925萬
34.0萬/坪
十八樓之二（新竹縣竹北市復興二路２６１號十八樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2018-12-28
成交總價
2147萬
37.0萬/坪
十七樓之二（新竹縣竹北市復興二路２６１號十七樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪3房2廳2衛十七層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2018-11-11
成交總價
2023萬
35.0萬/坪
五樓之三（新竹縣竹北市復興二路２６１號五樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2018-10-13
成交總價
926萬
35.0萬/坪
二十樓之二（新竹縣竹北市復興二路２６１號二十樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.7 坪3房2廳2衛二十層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2018-10-11
成交總價
2094萬
35.9萬/坪
十一樓之二（復興二路２６１號十一樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2018-09-21
成交總價
2016萬
34.8萬/坪
十一樓之三（復興二路２６１號十一樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.9 坪1房1廳1衛十一層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2018-08-25
成交總價
928萬
40.5萬/坪
六樓之三（復興二路２６１號六樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2018-06-15
成交總價
954萬
35.2萬/坪
十樓之三（復興二路２６１號十樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2018-06-15
成交總價
988萬
36.6萬/坪
九樓之三（復興二路２６１號九樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 1091226
📅 成交日 2018-01-03
成交總價
995萬
36.9萬/坪

成交行情解讀

復興二路２６１號 自 2018 年至 2020 年間，共有 55 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,436 萬，每坪均價 35.5 萬。相較於竹北市整體每坪均價 34.8 萬，此地址高出 2%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2018 年起成交均價累計上漲 0%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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