物件歷史 · PROPERTY HISTORY

大觀路２６２號 物件歷年成交

2020～2023 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,915 萬，每坪 58.4 萬，比大園區均價（27.6 萬/坪）高 111%，成交區間 1,630～2,200 萬，2020年至今均價跌 26%，地上 一層。

成交行情解讀

大觀路２６２號 自 2020 年至 2023 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,915 萬，每坪均價 58.4 萬。相較於大園區整體每坪均價 27.6 萬，此地址高出 111%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計下跌 26%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。