物件歷史 · PROPERTY HISTORY
梅高路１２號 物件歷年成交
2026～2026 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 900 萬，每坪 7.8 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）低 58%，地上 四層。
成交筆數
1 筆
成交均價
900 萬
每坪均價
7.8 萬
比楊梅區均價
-58%
區均 18.8 萬/坪
📍 梅高路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-11
成交總價
325萬
11.9萬/坪
📅 2026-01-17
成交總價
1100萬
20.4萬/坪
📅 2025-11-12
成交總價
865萬
15.8萬/坪
📅 2025-10-02
成交總價
1820萬
21.9萬/坪
📅 2025-09-29
成交總價
930萬
17.0萬/坪
📅 2025-08-26
成交總價
999萬
18.5萬/坪
📅 2025-07-19
成交總價
370萬
13.6萬/坪
📅 2025-06-26
成交總價
828萬
14.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-05
預售成交
1141萬
27.5萬/坪
📅 成交 2026-02-05
預售成交
900萬
31.0萬/坪
📅 成交 2026-02-05
預售成交
860萬
29.2萬/坪
📅 成交 2026-02-05
預售成交
750萬
30.6萬/坪
📅 成交 2026-02-05
預售成交
852萬
30.4萬/坪
📅 成交 2026-02-05
預售成交
1148萬
27.7萬/坪
📅 成交 2026-02-05
預售成交
869萬
31.3萬/坪
📅 成交 2026-01-12
預售成交
1267萬
31.0萬/坪
📅 成交 2026-01-12
預售成交
994萬
31.6萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
922萬
31.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
桃園市楊梅區梅高路１２號
📅 成交日 2026-01-13
成交總價
900萬
7.8萬/坪
成交行情解讀
桃園市楊梅區梅高路１２號 自 2026 年至 2026 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 900 萬，每坪均價 7.8 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址低 58%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。