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青山五街２１號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 48 筆實價成交記錄，均價 168 萬，每坪 13.0 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）低 31%，成交區間 90～260 萬，2019年至今均價漲 130%，地上 十五層。
成交筆數
48 筆
成交均價
168 萬
每坪均價
13.0 萬
比楊梅區均價
-31%
區均 18.8 萬/坪
📍 青山五街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-15
成交總價
228萬
21.6萬/坪
📅 2025-11-05
成交總價
230萬
17.7萬/坪
📅 2025-10-02
成交總價
500萬
13.3萬/坪
📅 2025-09-18
成交總價
410萬
10.0萬/坪
📅 2025-09-08
成交總價
880萬
16.0萬/坪
📅 2025-08-20
成交總價
278萬
19.9萬/坪
📅 2025-06-23
成交總價
720萬
15.1萬/坪
📅 2025-03-26
成交總價
570萬
15.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（48 筆）
１１樓之６（桃園市楊梅區青山五街２１號１１樓之６）
📅 成交日 2026-02-01
成交總價
230萬
18.4萬/坪
１３樓之２（桃園市楊梅區青山五街２１號１３樓之２）
📅 成交日 2025-09-07
成交總價
230萬
18.4萬/坪
１２樓之１３（桃園市楊梅區青山五街２１號１２樓之１３）
📅 成交日 2025-07-14
成交總價
255萬
20.4萬/坪
１５樓之１（桃園市楊梅區青山五街２１號１５樓之１）
📅 成交日 2025-07-14
成交總價
245萬
17.2萬/坪
７樓之１３（桃園市楊梅區青山五街２１號７樓之１３）
📅 成交日 2025-06-14
成交總價
238萬
19.0萬/坪
９樓之１３（桃園市楊梅區青山五街２１號９樓之１３）
📅 成交日 2025-05-21
成交總價
250萬
20.0萬/坪
３樓之７（桃園市楊梅區青山五街２１號３樓之７）
📅 成交日 2025-04-22
成交總價
245萬
19.6萬/坪
９樓之５（桃園市楊梅區青山五街２１號９樓之５）
📅 成交日 2025-02-20
成交總價
235萬
18.8萬/坪
１１樓之１２（桃園市楊梅區青山五街２１號１１樓之１２）
📅 成交日 2024-10-05
成交總價
237萬
19.0萬/坪
１０樓之７（桃園市楊梅區青山五街２１號１０樓之７）
📅 成交日 2024-07-30
成交總價
250萬
20.0萬/坪
５樓之９（桃園市楊梅區青山五街２１號５樓之９）
📅 成交日 2024-02-01
成交總價
260萬
18.4萬/坪
４樓之４（桃園市楊梅區青山五街２１號４樓之４）
📅 成交日 2023-12-03
成交總價
218萬
17.4萬/坪
１３樓之４（桃園市楊梅區青山五街２１號１３樓之４）
📅 成交日 2023-10-29
成交總價
240萬
19.2萬/坪
１１樓之５（桃園市楊梅區青山五街２１號１１樓之５）
📅 成交日 2023-07-17
成交總價
188萬
15.0萬/坪
５樓之１６（桃園市楊梅區青山五街２１號５樓之１６）
📅 成交日 2023-06-01
成交總價
189萬
14.8萬/坪
１３樓之４（桃園市楊梅區青山五街２１號１３樓之４）
📅 成交日 2023-05-05
成交總價
198萬
15.8萬/坪
１３樓之３（桃園市楊梅區青山五街２１號１３樓之３）
📅 成交日 2023-05-03
成交總價
190萬
15.2萬/坪
１２樓之１０（桃園市楊梅區青山五街２１號１２樓之１０）
📅 成交日 2023-05-01
成交總價
210萬
14.9萬/坪
９樓之１４（桃園市楊梅區青山五街２１號９樓之１４）
📅 成交日 2023-03-02
成交總價
188萬
15.0萬/坪
１２樓之１１（桃園市楊梅區青山五街２１號１２樓之１１）
📅 成交日 2023-02-18
成交總價
180萬
14.4萬/坪
１２樓之７（桃園市楊梅區青山五街２１號１２樓之７）
📅 成交日 2022-12-13
成交總價
170萬
13.6萬/坪
１３樓之８（桃園市楊梅區青山五街２１號１３樓之８）
📅 成交日 2022-11-28
成交總價
150萬
12.0萬/坪
１４樓之８（桃園市楊梅區青山五街２１號１４樓之８）
📅 成交日 2022-11-28
成交總價
150萬
12.0萬/坪
１０樓之４（桃園市楊梅區青山五街２１號１０樓之４）
📅 成交日 2022-11-19
成交總價
150萬
12.0萬/坪
１４樓之４（桃園市楊梅區青山五街２１號１４樓之４）
📅 成交日 2022-11-02
成交總價
172萬
13.8萬/坪
１３樓之７（桃園市楊梅區青山五街２１號１３樓之７）
📅 成交日 2022-10-22
成交總價
165萬
13.2萬/坪
１１樓之１６（桃園市楊梅區青山五街２１號１１樓之１６）
📅 成交日 2022-08-27
成交總價
163萬
12.8萬/坪
９樓之２（桃園市楊梅區青山五街２１號９樓之２）
📅 成交日 2022-06-06
成交總價
165萬
13.2萬/坪
８樓之１５（桃園市楊梅區青山五街２１號８樓之１５）
📅 成交日 2022-05-12
成交總價
133萬
10.2萬/坪
１４樓之６（桃園市楊梅區青山五街２１號１４樓之６）
📅 成交日 2022-01-10
成交總價
110萬
8.8萬/坪
９樓之７（桃園市楊梅區青山五街２１號９樓之７）
📅 成交日 2021-09-05
成交總價
120萬
9.6萬/坪
１４樓之１（桃園市楊梅區青山五街２１號１４樓之１）
📅 成交日 2021-08-18
成交總價
130萬
9.2萬/坪
１３樓之３（桃園市楊梅區青山五街２１號１３樓之３）
📅 成交日 2021-08-01
成交總價
125萬
10.0萬/坪
１０樓之６（桃園市楊梅區青山五街２１號１０樓之６）
📅 成交日 2021-07-05
成交總價
120萬
9.6萬/坪
８樓之１（桃園市楊梅區青山五街２１號８樓之１）
📅 成交日 2021-06-10
成交總價
100萬
7.1萬/坪
３樓之３（青山五街２１號３樓之３）
📅 成交日 2021-04-01
成交總價
115萬
9.2萬/坪
１４樓之１４（青山五街２１號１４樓之１４）
📅 成交日 2021-03-12
成交總價
96萬
7.7萬/坪
１０樓之８（青山五街２１號１０樓之８）
📅 成交日 2020-11-11
成交總價
95萬
7.6萬/坪
４樓之１６（青山五街２１號４樓之１６）
📅 成交日 2020-08-20
成交總價
100萬
7.8萬/坪
１５樓之１６（青山五街２１號１５樓之１６）
📅 成交日 2020-08-20
成交總價
90萬
7.0萬/坪
９樓之１５（青山五街２１號９樓之１５）
📅 成交日 2020-08-18
成交總價
100萬
7.8萬/坪
８樓之３（青山五街２１號８樓之３）
📅 成交日 2020-08-10
成交總價
205萬
8.2萬/坪
７樓之８（青山五街２１號７樓之８）
📅 成交日 2020-07-29
成交總價
110萬
8.8萬/坪
７樓之９（青山五街２１號７樓之９）
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
115萬
8.2萬/坪
８樓之８（青山五街２１號８樓之８）
📅 成交日 2020-06-23
成交總價
100萬
8.0萬/坪
１４樓之１（桃園市楊梅區青山五街２１號１４樓之１）
📅 成交日 2020-05-09
成交總價
125萬
8.9萬/坪
９樓之８（桃園市楊梅區青山五街２１號９樓之８）
📅 成交日 2019-12-06
成交總價
100萬
8.0萬/坪
９樓之１４（桃園市楊梅區青山五街２１號９樓之１４）
📅 成交日 2019-01-15
成交總價
100萬
8.0萬/坪
成交行情解讀
桃園市楊梅區青山五街２１號 自 2019 年至 2026 年間，共有 48 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 168 萬，每坪均價 13.0 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址低 31%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 130%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。