法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

南福街１０１號 社區歷年成交

2019～2026 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 1,229 萬，每坪 28.7 萬，比蘆竹區均價（27.7 萬/坪）高 4%，成交區間 970～1,463 萬，2019年至今均價漲 28%，地上 十四層。

成交筆數
9 筆
成交均價
1,229 萬
每坪均價
28.7 萬
比蘆竹區均價
+4%
區均 27.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2026 年↑28%
1,140萬
26.3/坪
2019
2筆
1,100萬
23.6/坪
2020
1筆
1,159萬
27.4/坪
2021
2筆
1,300萬
30.0/坪
2022
1筆
1,299萬
33.6/坪
2023
1筆
1,300萬
30.4/坪
2024
1筆
1,463萬
33.4/坪
2026
1筆
格局分布9 筆有格局記錄
3房2廳
1,220 萬
8 筆成交
3房1廳
1,300 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,229 萬
9 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十四層 層
十三層
1,191 萬
28.3/坪
3筆
二層
1,100 萬
23.6/坪
1筆
十層
1,300 萬
30.4/坪
1筆
五層
1,299 萬
33.6/坪
1筆
九層
1,140 萬
26.6/坪
1筆
十一層
1,300 萬
30.0/坪
1筆
七層
1,348 萬
29.3/坪
1筆
📍 南福街 周邊近期成交（8 筆）
桃園市蘆竹區南福街６３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2026-04-05
成交總價
1350萬
36.5萬/坪
桃園市蘆竹區南福街２２７之１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2026-01-13
成交總價
1333萬
34.2萬/坪
桃園市蘆竹區南福街１１７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)12 坪
📅 2026-01-02
成交總價
540萬
45.6萬/坪
桃園市蘆竹區南福街１０５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2025-12-19
成交總價
1580萬
33.8萬/坪
桃園市蘆竹區南福街１９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)55 坪
📅 2025-12-15
成交總價
1300萬
23.5萬/坪
桃園市蘆竹區南福街１２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)12 坪
📅 2025-11-21
成交總價
580萬
49.0萬/坪
桃園市蘆竹區南福街１９２號
華廈(10層含以下有電梯)73 坪
📅 2025-11-14
成交總價
2500萬
38.0萬/坪
桃園市蘆竹區南福街７３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)48 坪
📅 2025-11-01
成交總價
1535萬
32.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
合雄城心ONE
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.1 坪2房2廳七層
📅 成交 2026-02-10
預售成交
1306萬
55.6萬/坪
合雄城心ONE
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.4 坪3房2廳八層
📅 成交 2026-02-05
預售成交
2019萬
54.5萬/坪
名邸
店面(店鋪)52.8 坪一層
📅 成交 2026-01-09
預售成交
3486萬
76.0萬/坪
合雄城心ONE
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.6 坪2房2廳九層
📅 成交 2026-01-09
預售成交
1769萬
54.9萬/坪
合雄城心ONE
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.3 坪3房2廳四層
📅 成交 2026-01-05
預售成交
1980萬
53.7萬/坪
漫旅
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.2 坪3房2廳六層
📅 成交 2026-01-01
預售成交
2082萬
58.2萬/坪
漫旅
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.2 坪3房2廳十二層
📅 成交 2025-12-10
預售成交
2123萬
59.5萬/坪
合雄城心ONE
店面(店鋪)40.8 坪一層
📅 成交 2025-12-02
預售成交
2004萬
78.4萬/坪
名邸
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.1 坪3房2廳七層
📅 成交 2025-11-29
預售成交
2400萬
56.0萬/坪
漫旅
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.3 坪3房2廳十四層
📅 成交 2025-11-24
預售成交
2488萬
58.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
十三樓之５（桃園市蘆竹區南福街１０１號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 0920728
📅 成交日 2026-01-15
成交總價
1463萬
33.4萬/坪
十樓之１（桃園市蘆竹區南福街１０１號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房1廳2衛十層電梯屋齡 0920728
📅 成交日 2024-05-10
成交總價
1300萬
30.4萬/坪
五樓之２（桃園市蘆竹區南福街１０１號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0920728
📅 成交日 2023-11-01
成交總價
1299萬
33.6萬/坪
十一樓之１（桃園市蘆竹區南福街１０１號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 0920728
📅 成交日 2022-03-02
成交總價
1300萬
30.0萬/坪
七樓之３（桃園市蘆竹區南福街１０１號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 0920728
📅 成交日 2021-12-21
成交總價
1348萬
29.3萬/坪
十三樓之３（南福街１０１號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 0920728
📅 成交日 2021-03-14
成交總價
970萬
25.5萬/坪
二樓之２（南福街１０１號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 0920728
📅 成交日 2020-11-09
成交總價
1100萬
23.6萬/坪
十三樓之５（桃園市蘆竹區南福街１０１號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛十三層屋齡 0920728
📅 成交日 2019-10-24
成交總價
1140萬
26.0萬/坪
９樓之１（桃園市蘆竹區南福街１０１號９樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛九層屋齡 0920728
📅 成交日 2019-10-12
成交總價
1140萬
26.6萬/坪

成交行情解讀

桃園市蘆竹區南福街１０１號 自 2019 年至 2026 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,229 萬，每坪均價 28.7 萬。相較於蘆竹區整體每坪均價 27.7 萬，此地址高出 4%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 28%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 蘆竹區 全區行情