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忠富路富源段３６３號 社區歷年成交

2018～2020 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 454 萬，每坪 16.5 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）低 22%，成交區間 395～560 萬，2018年至今均價跌 5%，地上 十層。

成交行情解讀

忠富路富源段３６３號 自 2018 年至 2020 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 454 萬，每坪均價 16.5 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址低 22%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計下跌 5%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。