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臻馥寓
PRESALE · 預售屋成交記錄
臻馥寓
桃園市觀音區・2025～2025 年，共
8 筆
成交，均價
713 萬
，每坪
28.1 萬
，成交區間 598～785 萬，共 8 層。
成交筆數
8 筆
成交均價
713 萬
每坪均價
28.1 萬
成交區間
598～785 萬
格局分布
2房2廳
713 萬
28.1 萬/坪
8 筆
坪數分布
15～30坪
648 萬
4 筆・佔 50%
30～50坪
779 萬
4 筆・佔 50%
各樓層成交均價
六層
779 萬
29.7/坪
3筆
四層
598 萬
26.2/坪
2筆
五層
770 萬
27.6/坪
1筆
二層
780 萬
28.1/坪
1筆
三層
622 萬
27.2/坪
1筆
成交記錄（8 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.9
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-12-11
成交總價
622
萬
27.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.9
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2025-12-02
成交總價
772
萬
33.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-11-30
成交總價
785
萬
27.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.9
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
780
萬
28.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.9
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-11-13
成交總價
598
萬
26.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.9
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-11-09
成交總價
779
萬
28.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.8
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-10-14
成交總價
598
萬
26.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.9
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-09-22
成交總價
770
萬
27.6萬/坪
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成交均價
2,466 萬
每坪均價
31.6 萬
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