預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

鴻灃一心

桃園市觀音區・2021～2022 年，共 84 筆成交，均價 671 萬，每坪 21.9 萬，成交區間 387～1,000 萬，共 14 層。

成交筆數
84 筆
成交均價
671 萬
每坪均價
21.9 萬
成交區間
387～1000 萬
年度成交均價走勢
606萬
2021
21筆
693萬
2022
63筆
格局分布
2房2廳
637 萬
21.7 萬/坪
65 筆
3房2廳
867 萬
21.7 萬/坪
14 筆
坪數分布
15～30坪
510 萬
12 筆・佔 14%
30～50坪
698 萬
72 筆・佔 86%
各樓層成交均價
七層
646 萬
21.8/坪
8筆
十三層
643 萬
21.0/坪
8筆
四層
634 萬
20.6/坪
8筆
五層
628 萬
21.7/坪
7筆
九層
718 萬
22.0/坪
6筆
十二層
709 萬
22.2/坪
6筆
十層
757 萬
22.8/坪
6筆
二層
670 萬
21.8/坪
6筆
十一層
702 萬
22.1/坪
6筆
六層
668 萬
21.2/坪
5筆
一層
568 萬
24.9/坪
5筆
三層
721 萬
21.3/坪
5筆
八層
740 萬
22.7/坪
4筆
十四層
634 萬
20.8/坪
4筆
成交記錄（84 筆）
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-09-29
成交總價
675萬
21.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2022-09-19
成交總價
670萬
22.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-09-19
成交總價
703萬
22.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2022-09-19
成交總價
678萬
22.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2022-09-19
成交總價
716萬
23.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房2廳1衛七層
📅 成交 2022-09-05
成交總價
543萬
23.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2022-08-24
成交總價
565萬
17.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-08-24
成交總價
670萬
22.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-08-19
成交總價
678萬
22.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2022-08-11
成交總價
670萬
22.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2022-08-11
成交總價
678萬
22.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2022-08-11
成交總價
680萬
22.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2022-08-08
成交總價
721萬
23.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2022-08-05
成交總價
663萬
22.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-07-29
成交總價
689萬
22.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2022-07-22
成交總價
536萬
22.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-07-22
成交總價
666萬
23.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-07-22
成交總價
695萬
22.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2022-07-14
成交總價
666萬
22.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-06-24
成交總價
715萬
24.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2022-06-24
成交總價
685萬
22.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2022-06-17
成交總價
685萬
22.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2022-06-17
成交總價
718萬
22.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2022-06-17
成交總價
721萬
23.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-06-09
成交總價
910萬
22.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2022-05-30
成交總價
679萬
23.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2022-05-30
成交總價
675萬
23.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2022-05-30
成交總價
713萬
23.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2022-05-26
成交總價
728萬
23.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-05-18
成交總價
663萬
22.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-05-18
成交總價
1000萬
25.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-05-10
成交總價
907萬
22.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-05-05
成交總價
687萬
23.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-04-26
成交總價
667萬
22.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-04-26
成交總價
706萬
23.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2022-04-19
成交總價
688萬
22.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-04-19
成交總價
900萬
22.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-04-19
成交總價
897萬
22.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2022-04-19
成交總價
690萬
23.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-04-15
成交總價
705萬
23.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-04-06
成交總價
665萬
22.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-03-23
成交總價
831萬
20.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-03-02
成交總價
626萬
21.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-03-02
成交總價
630萬
21.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2022-02-17
成交總價
623萬
21.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2022-02-17
成交總價
695萬
22.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-02-17
成交總價
615萬
21.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-01-25
成交總價
827萬
20.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-01-25
成交總價
641萬
21.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房2廳1衛二層
📅 成交 2022-01-18
成交總價
455萬
19.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-01-18
成交總價
867萬
21.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2022-01-18
成交總價
834萬
20.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房2廳1衛十三層
📅 成交 2022-01-12
成交總價
398萬
17.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-01-12
成交總價
538萬
17.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-01-12
成交總價
659萬
21.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-01-04
成交總價
819萬
20.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2022-01-04
成交總價
648萬
20.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-01-04
成交總價
825萬
20.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2022-01-04
成交總價
614萬
20.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-01-04
成交總價
602萬
20.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2022-01-04
成交總價
679萬
21.8萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪一層
📅 成交 2022-01-04
成交總價
640萬
24.5萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.5 坪一層
📅 成交 2022-01-04
成交總價
636萬
24.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.4 坪一層
📅 成交 2021-12-21
成交總價
511萬
25.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2021-12-21
成交總價
635萬
21.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2021-12-21
成交總價
638萬
21.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2021-12-21
成交總價
598萬
20.1萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.4 坪一層
📅 成交 2021-12-21
成交總價
635萬
25.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.1 坪一層
📅 成交 2021-12-14
成交總價
420萬
26.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房2廳1衛七層
📅 成交 2021-12-14
成交總價
479萬
20.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2021-12-14
成交總價
675萬
21.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2021-12-14
成交總價
855萬
21.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-12-14
成交總價
863萬
21.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2021-12-09
成交總價
610萬
20.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2021-12-09
成交總價
585萬
19.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2021-12-09
成交總價
565萬
19.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2021-12-09
成交總價
618萬
20.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2021-11-23
成交總價
798萬
20.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2021-11-23
成交總價
598萬
20.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房2廳1衛九層
📅 成交 2021-11-18
成交總價
479萬
20.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2021-11-18
成交總價
630萬
20.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2021-11-18
成交總價
570萬
19.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2021-11-18
成交總價
575萬
18.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2021-11-12
成交總價
387萬
16.5萬/坪
同區其他預售建案
和境初見
870 萬
178 筆成交
和境寓見
804 萬
134 筆成交
和發首映
980 萬
128 筆成交
璞心苑
547 萬
100 筆成交
長松天觀
739 萬
96 筆成交
澋舍
546 萬
95 筆成交
耀捷新樂園
977 萬
92 筆成交
苙閎尚萃
961 萬
83 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
792 筆
成交均價
2,466 萬
每坪均價
31.6 萬
查看 觀音區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
桃園市觀音區-富信路91巷6弄13號2樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-21流標
底價
340萬
桃園市觀音區-育仁路一段680號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-21流標
底價
263萬
桃園市觀音區-仁德街163號5樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-20流標
底價
540萬
桃園市觀音區-武威一路96號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-03-25拍定270萬
底價
256萬
桃園市觀音區-保興路二段293號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-03-24流標
底價
60萬
桃園市觀音區-中山路一段739巷13號、15號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交開標 2026-03-04流標
底價
904萬
查看 觀音區 全部法拍物件 →
← 觀音區 全區預售行情
鴻灃一心 預售屋成交記錄 | 桃園市觀音區 | 法拍屋資訊平台