預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

耀捷新樂園

桃園市觀音區・2023～2024 年，共 92 筆成交，均價 977 萬，每坪 22.6 萬，成交區間 700～1,585 萬，共 5 層。

成交筆數
92 筆
成交均價
977 萬
每坪均價
22.6 萬
成交區間
700～1585 萬
年度成交均價走勢
962萬
2023
70筆
1026萬
2024
22筆
格局分布
2房2廳
820 萬
23.0 萬/坪
33 筆
3房2廳
908 萬
22.4 萬/坪
43 筆
4房2廳
1,507 萬
22.4 萬/坪
15 筆
坪數分布
30～50坪
863 萬
75 筆・佔 82%
50坪以上
1,482 萬
17 筆・佔 18%
各樓層成交均價
全
1,500 萬
22.3/坪
16筆
七層
855 萬
22.5/坪
8筆
九層
849 萬
22.7/坪
7筆
五層
851 萬
22.3/坪
7筆
四層
853 萬
22.3/坪
7筆
八層
864 萬
22.7/坪
7筆
十層
882 萬
22.7/坪
7筆
六層
860 萬
22.5/坪
7筆
三層
854 萬
22.2/坪
6筆
十二層
893 萬
23.2/坪
6筆
二層
860 萬
23.1/坪
5筆
十一層
877 萬
23.5/坪
4筆
十四層
869 萬
23.2/坪
2筆
十三層
875 萬
23.5/坪
2筆
一層
1,195 萬
23.8/坪
1筆
成交記錄（92 筆）
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-05-19
成交總價
956萬
23.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-04-28
成交總價
928萬
22.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-04-25
成交總價
986萬
23.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-04-20
成交總價
820萬
23.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-04-13
成交總價
965萬
23.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-04-13
成交總價
928萬
23.4萬/坪
全
透天厝建物 67.1 坪4房2廳4衛全
📅 成交 2024-04-13
成交總價
1552萬
23.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-04-13
成交總價
878萬
24.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-03-31
成交總價
878萬
24.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-03-19
成交總價
850萬
24.6萬/坪
全
透天厝建物 67.1 坪4房2廳4衛全
📅 成交 2024-03-18
成交總價
1538萬
22.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-03-17
成交總價
908萬
22.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-02-25
成交總價
930萬
22.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-02-25
成交總價
868萬
24.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-02-07
成交總價
950萬
23.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-02-04
成交總價
946萬
23.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-01-31
成交總價
858萬
23.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-01-31
成交總價
835萬
23.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-01-27
成交總價
957萬
23.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-01-26
成交總價
895萬
22.4萬/坪
全
透天厝建物 68.6 坪4房2廳4衛全
📅 成交 2024-01-26
成交總價
1585萬
23.1萬/坪
全
透天厝建物 67.1 坪4房2廳4衛全
📅 成交 2024-01-04
成交總價
1558萬
23.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-12-27
成交總價
918萬
23.4萬/坪
全
透天厝建物 67.1 坪4房2廳4衛全
📅 成交 2023-12-08
成交總價
1529萬
22.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.3 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-12-08
成交總價
813萬
23.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-12-03
成交總價
883萬
22.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-11-26
成交總價
920萬
22.1萬/坪
全
透天厝建物 67.1 坪4房2廳4衛全
📅 成交 2023-11-24
成交總價
1515萬
22.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2023-11-24
成交總價
788萬
22.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-11-21
成交總價
790萬
22.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-11-19
成交總價
896萬
22.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-11-18
成交總價
893萬
22.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-11-16
成交總價
875萬
22.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-11-12
成交總價
843萬
24.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳2衛九層
📅 成交 2023-11-12
成交總價
700萬
23.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-11-11
成交總價
938萬
22.2萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.9 坪一層含車位
📅 成交 2023-10-21
成交總價
1195萬
23.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-10-07
成交總價
930萬
22.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-10-05
成交總價
950萬
22.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-10-03
成交總價
880萬
22.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-09-28
成交總價
933萬
22.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-09-17
成交總價
886萬
21.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-09-16
成交總價
870萬
21.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-09-15
成交總價
893萬
22.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-09-04
成交總價
840萬
23.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-09-02
成交總價
773萬
23.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-08-13
成交總價
800萬
23.3萬/坪
全
透天厝建物 67.1 坪4房2廳4衛全
📅 成交 2023-08-11
成交總價
1488萬
22.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-08-05
成交總價
755萬
22.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-07-31
成交總價
925萬
22.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-07-31
成交總價
780萬
23.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-07-29
成交總價
873萬
21.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-07-29
成交總價
920萬
22.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-07-29
成交總價
750萬
22.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-07-28
成交總價
770萬
23.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-07-21
成交總價
896萬
22.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-07-14
成交總價
765萬
23.0萬/坪
全
透天厝建物 65.8 坪2房2廳4衛全
📅 成交 2023-07-14
成交總價
1398萬
21.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-07-05
成交總價
765萬
23.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-07-02
成交總價
880萬
21.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-07-02
成交總價
760萬
22.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-06-24
成交總價
885萬
21.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-06-21
成交總價
880萬
21.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-06-18
成交總價
943萬
22.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-06-18
成交總價
740萬
22.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-06-18
成交總價
905萬
22.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-06-18
成交總價
893萬
22.4萬/坪
全
透天厝建物 67.1 坪4房2廳4衛全
📅 成交 2023-06-16
成交總價
1488萬
22.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-06-09
成交總價
905萬
22.1萬/坪
全
透天厝建物 67.1 坪4房2廳4衛全
📅 成交 2023-06-05
成交總價
1488萬
22.2萬/坪
全
透天厝建物 67.1 坪4房2廳4衛全
📅 成交 2023-05-21
成交總價
1488萬
22.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-05-20
成交總價
780萬
22.5萬/坪
全
透天厝建物 67.1 坪4房2廳4衛全
📅 成交 2023-05-20
成交總價
1488萬
22.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
763萬
22.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
883萬
21.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-05-05
成交總價
910萬
22.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-04-24
成交總價
885萬
21.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-04-23
成交總價
903萬
21.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-04-22
成交總價
753萬
22.5萬/坪
全
透天厝建物 67.1 坪4房2廳4衛全
📅 成交 2023-04-16
成交總價
1488萬
22.2萬/坪
全
透天厝建物 67.1 坪4房2廳4衛全
📅 成交 2023-04-12
成交總價
1488萬
22.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-04-12
成交總價
839萬
23.3萬/坪
全
透天厝建物 67.1 坪4房2廳4衛全
📅 成交 2023-04-10
成交總價
1488萬
22.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-04-08
成交總價
893萬
21.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-04-02
成交總價
941萬
23.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-04-01
成交總價
735萬
22.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-04-01
成交總價
805萬
22.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-03-31
成交總價
880萬
21.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-03-29
成交總價
805萬
22.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-03-19
成交總價
816萬
22.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-03-18
成交總價
795萬
22.7萬/坪
全
透天厝建物 67.0 坪4房2廳4衛全
📅 成交 2023-03-01
成交總價
1428萬
21.3萬/坪
同區其他預售建案
和境初見
870 萬
178 筆成交
和境寓見
804 萬
134 筆成交
和發首映
980 萬
128 筆成交
璞心苑
547 萬
100 筆成交
長松天觀
739 萬
96 筆成交
澋舍
546 萬
95 筆成交
鴻灃一心
671 萬
84 筆成交
苙閎尚萃
961 萬
83 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
792 筆
成交均價
2,466 萬
每坪均價
31.6 萬
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540萬
桃園市觀音區-武威一路96號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-03-25拍定270萬
底價
256萬
桃園市觀音區-保興路二段293號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-03-24流標
底價
60萬
桃園市觀音區-中山路一段739巷13號、15號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交開標 2026-03-04流標
底價
904萬
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