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苙閎尚萃
PRESALE · 預售屋成交記錄
苙閎尚萃
桃園市觀音區・2024～2025 年，共
83 筆
成交，均價
961 萬
，每坪
27.7 萬
，成交區間 787～1,257 萬，共 11 層。
成交筆數
83 筆
成交均價
961 萬
每坪均價
27.7 萬
成交區間
787～1257 萬
年度成交均價走勢
957萬
2024
77筆
1009萬
2025
6筆
格局分布
2房2廳
853 萬
27.3 萬/坪
40 筆
3房2廳
1,057 萬
27.5 萬/坪
41 筆
坪數分布
30～50坪
947 萬
77 筆・佔 93%
50坪以上
1,148 萬
6 筆・佔 7%
各樓層成交均價
六層
959 萬
27.1/坪
9筆
八層
945 萬
27.7/坪
9筆
四層
957 萬
27.1/坪
8筆
二層
929 萬
26.9/坪
8筆
五層
910 萬
26.4/坪
8筆
十一層
1,007 萬
28.8/坪
8筆
七層
961 萬
27.9/坪
8筆
九層
994 萬
28.2/坪
8筆
三層
896 萬
26.2/坪
8筆
十層
1,017 萬
27.6/坪
7筆
一層
1,141 萬
41.6/坪
2筆
成交記錄（83 筆）
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.4
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-04-29
成交總價
1181
萬
44.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.6
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-04-28
成交總價
1078
萬
28.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.0
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2025-03-31
成交總價
868
萬
28.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-03-22
成交總價
1120
萬
27.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2025-02-26
成交總價
905
萬
29.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.3
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-01-06
成交總價
900
萬
29.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.4
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-12-09
成交總價
1040
萬
29.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-11-20
成交總價
797
萬
26.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-11-20
成交總價
1052
萬
29.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.8
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2024-11-15
成交總價
896
萬
28.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
1105
萬
27.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.8
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
812
萬
25.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-09-26
成交總價
1015
萬
24.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.4
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-09-26
成交總價
982
萬
24.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-08-09
成交總價
1020
萬
28.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.4
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-07-16
成交總價
1032
萬
28.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.5
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-07-16
成交總價
1119
萬
28.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.2
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-07-11
成交總價
1217
萬
27.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-07-07
成交總價
1000
萬
28.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.4
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-07-03
成交總價
1000
萬
27.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.2
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-07-03
成交總價
1100
萬
26.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.2
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-07-01
成交總價
1115
萬
27.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-06-30
成交總價
1000
萬
28.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-06-30
成交總價
910
萬
29.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.6
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-06-27
成交總價
1257
萬
27.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-06-24
成交總價
1107
萬
28.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.3
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
920
萬
29.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.0
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-05-15
成交總價
930
萬
30.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.0
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
922
萬
30.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.4
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-05-06
成交總價
1070
萬
30.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.3
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2024-05-03
成交總價
916
萬
29.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-05-02
成交總價
1176
萬
29.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-04-29
成交總價
986
萬
27.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-04-26
成交總價
1053
萬
29.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.0
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2024-04-25
成交總價
870
萬
28.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.4
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-04-22
成交總價
1070
萬
30.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-04-21
成交總價
979
萬
25.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.4
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-04-21
成交總價
972
萬
25.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-04-15
成交總價
980
萬
27.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.5
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2024-04-12
成交總價
832
萬
27.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-04-12
成交總價
1138
萬
28.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-04-12
成交總價
1125
萬
27.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.0
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2024-04-11
成交總價
850
萬
27.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.9
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-04-11
成交總價
949
萬
27.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.3
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2024-04-10
成交總價
877
萬
28.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.8
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2024-04-10
成交總價
787
萬
25.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.3
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2024-04-08
成交總價
859
萬
27.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-04-08
成交總價
960
萬
26.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-04-08
成交總價
1100
萬
27.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-04-08
成交總價
1110
萬
27.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-04-08
成交總價
1151
萬
28.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.0
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-04-03
成交總價
1104
萬
27.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.4
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-04-03
成交總價
1003
萬
28.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.3
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2024-04-01
成交總價
850
萬
27.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.4
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-04-01
成交總價
960
萬
27.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.5
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2024-03-28
成交總價
842
萬
27.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.3
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2024-03-19
成交總價
856
萬
26.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-03-14
成交總價
1080
萬
27.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.0
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2024-03-09
成交總價
810
萬
25.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.3
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2024-03-09
成交總價
830
萬
26.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.0
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2024-03-06
成交總價
847
萬
26.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.3
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2024-03-05
成交總價
822
萬
26.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.3
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2024-03-05
成交總價
815
萬
27.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.8
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2024-03-05
成交總價
838
萬
27.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2024-03-05
成交總價
839
萬
26.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2024-03-05
成交總價
870
萬
27.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.8
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2024-03-05
成交總價
818
萬
26.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2024-03-05
成交總價
824
萬
26.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.8
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-03-05
成交總價
840
萬
27.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.3
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2024-03-05
成交總價
827
萬
26.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-03-02
成交總價
1050
萬
26.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.3
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2024-03-02
成交總價
832
萬
26.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-03-01
成交總價
1060
萬
26.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-02-29
成交總價
1034
萬
25.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.5
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-02-29
成交總價
792
萬
25.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-02-29
成交總價
911
萬
25.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.0
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-02-29
成交總價
1053
萬
26.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.8
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-02-29
成交總價
836
萬
26.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.3
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-02-29
成交總價
803
萬
25.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.3
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2024-02-29
成交總價
799
萬
26.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.8
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2024-02-29
成交總價
799
萬
25.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.3
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2024-02-29
成交總價
819
萬
26.4萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.6
坪
一層
含車位
📅 成交 2024-02-24
成交總價
1100
萬
39.0萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
792 筆
成交均價
2,466 萬
每坪均價
31.6 萬
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