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八德六街２６號 社區歷年成交
2024～2026 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 1,057 萬，每坪 28.6 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）高 35%，成交區間 1,013～1,095 萬，2024年至今均價跌 7%，地上 十四層。
成交筆數
5 筆
成交均價
1,057 萬
每坪均價
28.6 萬
比觀音區均價
+35%
區均 21.2 萬/坪
📍 八德六街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-24
成交總價
911萬
29.1萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
1281萬
31.0萬/坪
📅 2025-12-06
成交總價
707萬
27.5萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
755萬
27.7萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
1120萬
30.6萬/坪
📅 2025-11-12
成交總價
1156萬
28.0萬/坪
📅 2025-06-21
成交總價
900萬
29.1萬/坪
📅 2025-06-13
成交總價
1170萬
30.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-02-24
預售成交
1260萬
30.0萬/坪
📅 成交 2025-02-18
預售成交
1764萬
30.5萬/坪
📅 成交 2025-01-15
預售成交
1105萬
30.1萬/坪
📅 成交 2025-01-12
預售成交
934萬
29.5萬/坪
📅 成交 2024-12-14
預售成交
950萬
30.0萬/坪
📅 成交 2024-12-07
預售成交
804萬
29.5萬/坪
📅 成交 2024-12-02
預售成交
1213萬
28.8萬/坪
📅 成交 2024-11-30
預售成交
1105萬
30.1萬/坪
📅 成交 2024-11-30
預售成交
1274萬
30.6萬/坪
📅 成交 2024-11-30
預售成交
1057萬
28.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
三樓（桃園市觀音區八德六街２６號三樓）
📅 成交日 2026-03-02
成交總價
1013萬
27.3萬/坪
五樓（桃園市觀音區八德六街２６號五樓）
📅 成交日 2025-08-16
成交總價
1025萬
27.7萬/坪
七樓（桃園市觀音區八德六街２６號七樓）
📅 成交日 2025-04-23
成交總價
1065萬
29.4萬/坪
八樓（桃園市觀音區八德六街２６號八樓）
📅 成交日 2024-05-23
成交總價
1095萬
29.4萬/坪
十樓（桃園市觀音區八德六街２６號十樓）
📅 成交日 2024-05-23
成交總價
1086萬
29.6萬/坪
成交行情解讀
桃園市觀音區八德六街２６號 自 2024 年至 2026 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,057 萬，每坪均價 28.6 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址高出 35%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計下跌 7%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。