法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

忠孝一街２３７號 物件歷年成交

2024～2024 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 2,000 萬，每坪 28.7 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）高 35%，地上 四層。

成交筆數
1 筆
成交均價
2,000 萬
每坪均價
28.7 萬
比觀音區均價
+35%
區均 21.2 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
3房3廳
2,000 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
2,000 萬
1 筆・佔 100%
📍 忠孝一街 周邊近期成交（8 筆）
桃園市觀音區忠孝一街２４０號
華廈(10層含以下有電梯)28 坪
📅 2025-10-28
成交總價
780萬
33.9萬/坪
桃園市觀音區忠孝一街２４０號
華廈(10層含以下有電梯)22 坪
📅 2025-10-26
成交總價
660萬
29.3萬/坪
桃園市觀音區忠孝一街３６０號
華廈(10層含以下有電梯)20 坪
📅 2025-09-25
成交總價
555萬
27.6萬/坪
桃園市觀音區忠孝一街２７９號
華廈(10層含以下有電梯)27 坪
📅 2025-08-07
成交總價
700萬
25.9萬/坪
桃園市觀音區忠孝一街１５３號
華廈(10層含以下有電梯)40 坪
📅 2025-03-27
成交總價
1030萬
25.5萬/坪
桃園市觀音區忠孝一街３５８號
華廈(10層含以下有電梯)16 坪
📅 2024-12-27
成交總價
395萬
25.3萬/坪
桃園市觀音區忠孝一街２３５號
透天厝71 坪
📅 2024-09-18
成交總價
2070萬
29.2萬/坪
桃園市觀音區忠孝一街１５３號
華廈(10層含以下有電梯)29 坪
📅 2024-07-28
成交總價
805萬
27.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
嚮未來-蒔美
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.6 坪3房1廳十二層
📅 成交 2026-02-02
預售成交
972萬
27.7萬/坪
嚮未來-蒔美
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.4 坪2房1廳十三層
📅 成交 2026-01-23
預售成交
848萬
28.7萬/坪
嘉禮綵裕
華廈(10層含以下有電梯)17.8 坪2房2廳二層
📅 成交 2026-01-23
預售成交
613萬
34.4萬/坪
嘉禮青裕
華廈(10層含以下有電梯)19.0 坪2房2廳四層
📅 成交 2026-01-17
預售成交
620萬
32.6萬/坪
嚮未來-蒔美
住宅大樓(11層含以上有電梯)56.3 坪3房1廳十二層
📅 成交 2026-01-08
預售成交
1185萬
26.6萬/坪
嚮未來-蒔美
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.4 坪2房1廳四層
📅 成交 2026-01-02
預售成交
800萬
27.7萬/坪
嘉禮青裕
華廈(10層含以下有電梯)19.0 坪2房2廳二層
📅 成交 2025-12-09
預售成交
590萬
31.1萬/坪
嚮未來-蒔美
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.0 坪3房1廳三層
📅 成交 2025-11-30
預售成交
1058萬
25.7萬/坪
嘉禮綵裕
華廈(10層含以下有電梯)18.7 坪2房2廳五層
📅 成交 2025-11-28
預售成交
630萬
33.7萬/坪
嘉禮青裕
華廈(10層含以下有電梯)21.5 坪3房2廳二層
📅 成交 2025-11-15
預售成交
776萬
31.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
桃園市觀音區忠孝一街２３７號
透天厝建物 69.8 坪3房3廳4衛全電梯屋齡 1121129
📅 成交日 2024-05-24
成交總價
2000萬
28.7萬/坪

成交行情解讀

桃園市觀音區忠孝一街２３７號 自 2024 年至 2024 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,000 萬，每坪均價 28.7 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址高出 35%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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