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福二街７號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 13 筆實價成交記錄，均價 860 萬，每坪 18.9 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）低 11%，成交區間 780～1,100 萬，2020年至今均價漲 20%，地上 十三層。
成交筆數
13 筆
成交均價
860 萬
每坪均價
18.9 萬
比觀音區均價
-11%
區均 21.2 萬/坪
📍 福二街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-09
成交總價
587萬
18.9萬/坪
📅 2025-06-04
成交總價
1125萬
24.3萬/坪
📅 2025-03-17
成交總價
145萬
20.5萬/坪
📅 2024-08-17
成交總價
690萬
28.2萬/坪
📅 2024-03-28
成交總價
730萬
23.5萬/坪
📅 2024-03-03
成交總價
680萬
27.7萬/坪
📅 2024-02-29
成交總價
715萬
27.5萬/坪
📅 2024-02-29
成交總價
2328萬
35.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-03-20
預售成交
2350萬
28.1萬/坪
📅 成交 2022-01-28
預售成交
680萬
17.9萬/坪
📅 成交 2022-01-27
預售成交
826萬
18.6萬/坪
📅 成交 2022-01-26
預售成交
840萬
18.7萬/坪
📅 成交 2022-01-25
預售成交
585萬
18.8萬/坪
📅 成交 2022-01-24
預售成交
576萬
18.5萬/坪
📅 成交 2022-01-20
預售成交
824萬
18.4萬/坪
📅 成交 2022-01-09
預售成交
818萬
18.4萬/坪
📅 成交 2022-01-07
預售成交
548萬
17.6萬/坪
📅 成交 2022-01-02
預售成交
920萬
18.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（13 筆）
九樓（桃園市觀音區福二街７號九樓）
📅 成交日 2025-03-22
成交總價
1100萬
23.9萬/坪
十二樓（桃園市觀音區福二街７號十二樓）
📅 成交日 2022-04-11
成交總價
830萬
18.8萬/坪
十樓（桃園市觀音區福二街７號十樓）
📅 成交日 2022-03-08
成交總價
830萬
18.6萬/坪
十一樓（桃園市觀音區福二街７號十一樓）
📅 成交日 2022-03-07
成交總價
816萬
18.5萬/坪
八樓（桃園市觀音區福二街７號八樓）
📅 成交日 2022-02-20
成交總價
810萬
17.6萬/坪
六樓（桃園市觀音區福二街７號六樓）
📅 成交日 2022-02-20
成交總價
795萬
17.3萬/坪
七樓（桃園市觀音區福二街７號七樓）
📅 成交日 2022-02-15
成交總價
820萬
17.8萬/坪
三樓（桃園市觀音區福二街７號三樓）
📅 成交日 2021-11-12
成交總價
780萬
17.0萬/坪
四樓（桃園市觀音區福二街７號四樓）
📅 成交日 2021-10-17
成交總價
780萬
17.0萬/坪
二樓（桃園市觀音區福二街７號二樓）
📅 成交日 2021-08-11
成交總價
893萬
19.4萬/坪
九樓（桃園市觀音區福二街７號九樓）
📅 成交日 2021-06-26
成交總價
903萬
19.6萬/坪
十三樓（桃園市觀音區福二街７號十三樓）
📅 成交日 2021-03-17
成交總價
913萬
19.7萬/坪
五樓（桃園市觀音區福二街７號五樓）
📅 成交日 2020-10-25
成交總價
913萬
21.0萬/坪
成交行情解讀
桃園市觀音區福二街７號 自 2020 年至 2025 年間，共有 13 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 860 萬，每坪均價 18.9 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址低 11%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 20%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。