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福二街９號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 15 筆實價成交記錄，均價 852 萬，每坪 19.1 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）低 10%，成交區間 680～1,125 萬，2021年至今均價漲 40%，地上 十三層。
成交筆數
15 筆
成交均價
852 萬
每坪均價
19.1 萬
比觀音區均價
-10%
區均 21.2 萬/坪
📍 福二街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-09
成交總價
587萬
18.9萬/坪
📅 2025-03-22
成交總價
1100萬
23.9萬/坪
📅 2025-03-17
成交總價
145萬
20.5萬/坪
📅 2024-08-17
成交總價
690萬
28.2萬/坪
📅 2024-03-28
成交總價
730萬
23.5萬/坪
📅 2024-03-03
成交總價
680萬
27.7萬/坪
📅 2024-02-29
成交總價
715萬
27.5萬/坪
📅 2024-02-29
成交總價
2328萬
35.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-03-20
預售成交
2350萬
28.1萬/坪
📅 成交 2022-01-28
預售成交
680萬
17.9萬/坪
📅 成交 2022-01-27
預售成交
826萬
18.6萬/坪
📅 成交 2022-01-26
預售成交
840萬
18.7萬/坪
📅 成交 2022-01-25
預售成交
585萬
18.8萬/坪
📅 成交 2022-01-24
預售成交
576萬
18.5萬/坪
📅 成交 2022-01-20
預售成交
824萬
18.4萬/坪
📅 成交 2022-01-09
預售成交
818萬
18.4萬/坪
📅 成交 2022-01-07
預售成交
548萬
17.6萬/坪
📅 成交 2022-01-02
預售成交
920萬
18.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（15 筆）
七樓（桃園市觀音區福二街９號七樓）
📅 成交日 2025-06-04
成交總價
1125萬
24.3萬/坪
五樓（桃園市觀音區福二街９號五樓）
📅 成交日 2022-07-01
成交總價
980萬
21.2萬/坪
五樓（桃園市觀音區福二街９號五樓）
📅 成交日 2022-04-06
成交總價
820萬
18.4萬/坪
桃園市觀音區福二街９號
📅 成交日 2022-03-26
成交總價
990萬
24.0萬/坪
二樓（桃園市觀音區福二街９號二樓）
📅 成交日 2022-03-07
成交總價
800萬
17.9萬/坪
十二樓（桃園市觀音區福二街９號十二樓）
📅 成交日 2022-03-05
成交總價
838萬
18.6萬/坪
九樓（桃園市觀音區福二街９號九樓）
📅 成交日 2022-01-28
成交總價
826萬
17.9萬/坪
四樓（桃園市觀音區福二街９號四樓）
📅 成交日 2022-01-28
成交總價
680萬
17.9萬/坪
十一樓（桃園市觀音區福二街９號十一樓）
📅 成交日 2022-01-27
成交總價
840萬
18.2萬/坪
七樓（桃園市觀音區福二街９號七樓）
📅 成交日 2022-01-09
成交總價
818萬
17.7萬/坪
八樓（桃園市觀音區福二街９號八樓）
📅 成交日 2022-01-02
成交總價
842萬
16.8萬/坪
六樓（桃園市觀音區福二街９號六樓）
📅 成交日 2021-11-14
成交總價
711萬
18.7萬/坪
三樓（桃園市觀音區福二街９號三樓）
📅 成交日 2021-11-14
成交總價
790萬
17.1萬/坪
十樓（桃園市觀音區福二街９號十樓）
📅 成交日 2021-09-16
成交總價
803萬
17.4萬/坪
十三樓（桃園市觀音區福二街９號十三樓）
📅 成交日 2021-03-17
成交總價
913萬
19.7萬/坪
成交行情解讀
桃園市觀音區福二街９號 自 2021 年至 2025 年間，共有 15 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 852 萬，每坪均價 19.1 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址低 10%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 40%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。