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福壽街２８號 社區歷年成交
2021～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 383 萬，每坪 16.0 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）低 25%，成交區間 315～450 萬，2021年至今均價漲 43%，地上 九層。
成交筆數
2 筆
成交均價
383 萬
每坪均價
16.0 萬
比觀音區均價
-25%
區均 21.2 萬/坪
📍 福壽街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-14
成交總價
405萬
25.6萬/坪
📅 2026-01-13
成交總價
408萬
25.0萬/坪
📅 2025-12-20
成交總價
406萬
24.6萬/坪
📅 2025-12-01
成交總價
420萬
25.0萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
435萬
18.5萬/坪
📅 2025-08-29
成交總價
400萬
18.3萬/坪
📅 2025-06-26
成交總價
558萬
23.5萬/坪
📅 2025-06-24
成交總價
428萬
26.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-06-28
預售成交
355萬
23.6萬/坪
📅 成交 2023-06-28
預售成交
357萬
22.2萬/坪
📅 成交 2023-06-28
預售成交
357萬
21.9萬/坪
📅 成交 2023-06-28
預售成交
366萬
22.2萬/坪
📅 成交 2023-06-28
預售成交
338萬
21.0萬/坪
📅 成交 2023-06-28
預售成交
415萬
26.3萬/坪
📅 成交 2023-06-28
預售成交
338萬
22.2萬/坪
📅 成交 2023-06-28
預售成交
375萬
23.0萬/坪
📅 成交 2023-06-28
預售成交
372萬
22.6萬/坪
📅 成交 2023-06-28
預售成交
357萬
22.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
九樓（桃園市觀音區福壽街２８號九樓）
📅 成交日 2026-03-14
成交總價
450萬
18.8萬/坪
六樓（桃園市觀音區福壽街２８號六樓）
📅 成交日 2021-09-06
成交總價
315萬
13.2萬/坪
成交行情解讀
桃園市觀音區福壽街２８號 自 2021 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 383 萬，每坪均價 16.0 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址低 25%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 43%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。