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發樂寶NO.3
PRESALE · 預售屋成交記錄
發樂寶NO.3
桃園市觀音區・2023～2023 年，共
49 筆
成交，均價
381 萬
，每坪
22.0 萬
，成交區間 328～736 萬，共 5 層。
成交筆數
49 筆
成交均價
381 萬
每坪均價
22.0 萬
成交區間
328～736 萬
格局分布
2房1廳
360 萬
22.0 萬/坪
46 筆
4房2廳
707 萬
21.4 萬/坪
3 筆
坪數分布
15～30坪
360 萬
46 筆・佔 94%
30～50坪
707 萬
3 筆・佔 6%
各樓層成交均價
三層
360 萬
22.0/坪
12筆
五層
389 萬
21.7/坪
11筆
四層
364 萬
22.2/坪
11筆
二層
389 萬
21.5/坪
9筆
一層
431 萬
23.1/坪
6筆
成交記錄（49 筆）
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
375
萬
23.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
366
萬
22.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.1
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
357
萬
22.2萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.0
坪
2房1廳1衛
一層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
355
萬
23.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
368
萬
22.4萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.2
坪
2房1廳1衛
一層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
338
萬
22.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
346
萬
21.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.1
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
357
萬
22.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
372
萬
22.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
372
萬
22.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.1
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
338
萬
21.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
375
萬
23.0萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.8
坪
2房1廳1衛
一層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
415
萬
26.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
357
萬
21.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
368
萬
22.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
368
萬
22.3萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.4
坪
4房2廳2衛
一層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
736
萬
22.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
342
萬
21.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
359
萬
22.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.7
坪
4房2廳2衛
五層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
730
萬
22.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
353
萬
21.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
368
萬
22.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
348
萬
21.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.8
坪
4房2廳2衛
二層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
656
萬
20.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
368
萬
22.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
328
萬
20.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
340
萬
20.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
368
萬
22.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
328
萬
20.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
368
萬
22.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
388
萬
23.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.7
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
368
萬
22.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
355
萬
21.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
357
萬
21.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
333
萬
20.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
375
萬
22.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
359
萬
22.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
359
萬
21.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.7
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
370
萬
22.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
363
萬
22.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
333
萬
20.2萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.8
坪
2房1廳1衛
一層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
373
萬
22.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
338
萬
20.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
355
萬
21.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.7
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
388
萬
23.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
358
萬
21.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.7
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
379
萬
22.8萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.7
坪
2房1廳1衛
一層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
368
萬
22.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
355
萬
21.8萬/坪
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和境初見
870 萬
178 筆成交
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近一年成交
792 筆
成交均價
2,466 萬
每坪均價
31.6 萬
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桃園市觀音區-富信路91巷6弄13號2樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-05-21
流標
底價
340
萬
桃園市觀音區-育仁路一段680號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-05-21
流標
底價
263
萬
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點交
開標 2026-05-20
流標
底價
540
萬
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點交
開標 2026-03-25
拍定270萬
底價
256
萬
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不點交
開標 2026-03-24
流標
底價
60
萬
桃園市觀音區-中山路一段739巷13號、15號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交
開標 2026-03-04
流標
底價
904
萬
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