法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

九如一路１９６號 物件歷年成交

2022～2022 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 8,242 萬，每坪 126.4 萬，比三民區均價（28.4 萬/坪）高 345%，地上 一層。

成交筆數
1 筆
每坪均價
126.4 萬
比三民區均價
+345%
區均 28.4 萬/坪
坪數分布
50坪以上
8,242 萬
1 筆・佔 100%
📍 九如一路 周邊近期成交（8 筆）
高雄市三民區九如一路１８０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2026-01-07
成交總價
1320萬
28.4萬/坪
高雄市三民區九如一路１１４號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2025-12-30
成交總價
1000萬
23.7萬/坪
高雄市三民區九如一路５１０之７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-12-30
成交總價
845萬
22.0萬/坪
高雄市三民區九如一路５３８巷１６號
公寓(5樓含以下無電梯)16 坪
📅 2025-12-28
成交總價
238萬
15.0萬/坪
高雄市三民區九如一路９５巷２８之４號
公寓(5樓含以下無電梯)23 坪
📅 2025-12-23
成交總價
400萬
17.1萬/坪
高雄市三民區九如一路１１２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2025-12-21
成交總價
910萬
18.2萬/坪
高雄市三民區九如一路９１３之６號
華廈(10層含以下有電梯)21 坪
📅 2025-12-16
成交總價
410萬
19.1萬/坪
高雄市三民區九如一路９５巷２６之３號
公寓(5樓含以下無電梯)26 坪
📅 2025-12-02
成交總價
358萬
13.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
遠雄峰蘊
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.6 坪2房1廳十八層
📅 成交 2026-02-04
預售成交
1180萬
48.1萬/坪
遠雄峰蘊
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.4 坪3房2廳三層
📅 成交 2026-02-01
預售成交
2028萬
41.9萬/坪
遠雄峰蘊
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.4 坪3房2廳十四層
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2088萬
44.9萬/坪
遠雄峰蘊
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.2 坪3房2廳二十一層
📅 成交 2026-01-23
預售成交
1995萬
48.6萬/坪
遠雄峰蘊
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.4 坪3房2廳二十一層
📅 成交 2026-01-17
預售成交
2300萬
48.3萬/坪
遠雄峰蘊
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.4 坪3房2廳八層
📅 成交 2025-12-13
預售成交
2090萬
44.6萬/坪
遠雄峰蘊
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.8 坪2房1廳二十五層
📅 成交 2025-12-13
預售成交
1500萬
53.0萬/坪
遠雄峰蘊
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.0 坪3房2廳十九層
📅 成交 2025-12-13
預售成交
1872萬
49.7萬/坪
遠雄峰蘊
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.0 坪3房2廳十六層
📅 成交 2025-11-13
預售成交
1870萬
49.3萬/坪
遠雄峰蘊
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.1 坪3房2廳十九層
📅 成交 2025-10-16
預售成交
2038萬
47.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
高雄市三民區九如一路１９６號
透天厝建物 65.2 坪全屋齡 1010806
📅 成交日 2022-03-20
成交總價
8242萬
126.4萬/坪

成交行情解讀

九如一路１９６號 自 2022 年至 2022 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 8,242 萬，每坪均價 126.4 萬。相較於三民區整體每坪均價 28.4 萬，此地址高出 345%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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