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九如二路５７號 社區歷年成交
2020～2026 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 389 萬，每坪 12.1 萬，比三民區均價（24.7 萬/坪）低 51%，成交區間 244～550 萬，2020年至今均價跌 33%，地上 十三層。
成交筆數
8 筆
成交均價
389 萬
每坪均價
12.1 萬
比三民區均價
-51%
區均 24.7 萬/坪
📍 九如二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-05-05
成交總價
495萬
18.7萬/坪
📅 2026-02-04
成交總價
150萬
12.3萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
1220萬
36.4萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
680萬
25.6萬/坪
📅 2026-01-16
成交總價
330萬
23.4萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
750萬
22.7萬/坪
📅 2025-12-20
成交總價
480萬
27.1萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
100萬
2.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（8 筆）
十樓之８（高雄市三民區九如二路５７號十樓之８）
📅 成交日 2026-04-01
成交總價
244萬
6.9萬/坪
七樓之３（高雄市三民區九如二路５７號七樓之３）
📅 成交日 2024-09-14
成交總價
400萬
12.5萬/坪
四樓之２（高雄市三民區九如二路５７號四樓之２）
📅 成交日 2024-07-18
成交總價
450萬
12.7萬/坪
七樓之４（高雄市三民區九如二路５７號七樓之４）
📅 成交日 2021-09-23
成交總價
550萬
16.7萬/坪
三樓之７（九如二路５７號三樓之７）
📅 成交日 2020-12-30
成交總價
350萬
11.2萬/坪
八樓之１（九如二路５７號八樓之１）
📅 成交日 2020-11-11
成交總價
445萬
15.3萬/坪
七樓之４（九如二路５７號七樓之４）
📅 成交日 2020-10-12
成交總價
350萬
10.7萬/坪
八樓之１（高雄市三民區九如二路５７號八樓之１）
📅 成交日 2020-02-09
成交總價
320萬
11.0萬/坪
成交行情解讀
高雄市三民區九如二路５７號 自 2020 年至 2026 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 389 萬，每坪均價 12.1 萬。相較於三民區整體每坪均價 24.7 萬，此地址低 51%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 33%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。